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双北首购族好累 今年价涨1成上下
2012/06/23
【联合报╱记者何醒邦／台北报导】
好房网统计近半年房仲成交资料发现，台北市首购族成交总价来到1469万，与去年同期相
比，购屋支出多了173万元，且偏爱文山区、内湖区及中山区的房屋。
新北市首购新成交总价则落在913万元，也比去年多了83万，以中和区、板桥区及新店区
为指名入住区域，抢手住宅产品多集中在捷运站周边。
好房网并对有购屋需求、正在看房子的民众进行“购屋心理调查”，发现有高达54.9%的
受访者最担心“买到问题屋”(如漏水、凶宅)，名列第一；其次有22.2%的受访者最担心
“家有恶邻居”；第三，有11.8%的人怕“房子买贵”，多背负房贷压力。
此外，信义房屋发布近半年来国人的购屋坪数统计，大台北以外的都会区，平均购屋坪数
都在40坪以上，而最大的是新竹地区，平均成交坪数为48坪，每坪均价为15.7万，约为台
北市的3成左右。
台北市因房价高，平均购屋坪数最小，仅有32.4坪，新北市则为34.3坪，比起大台北以外
的地区，平均成交坪数少10坪。
信义房屋表示，大台北以外平均房价都在每坪16万元以下，约为台北市的3成，较不需牺
牲住宅空间换取房价空间，如桃园、新竹、台中、台南与高雄地区，平均购屋坪数都在40
坪以上。
信义房屋企研室经理苏启荣指出，大台北地区的购屋族，可利用一些小撇步完成购屋梦想
，如捷运周遭房价水准也高，预算有限的民众可以先求有再求好，离开捷运站周边找房子
，或试着多转乘一次公共汽车到捷运站，以有效降低房价压力。
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