※ 引述《pds1 (正义必胜)》之铭言：
: ※ 引述《docose (风华之语)》之铭言：
: : 空头乡民最爱举西班牙 日本当例
: : 但是这两国是因为大量外资进来本国炒房
: : 获利了结 看局势不对大规模抛售撤资的结果
: : 偏偏台湾就是没啥外资买房 有也几间而已
: : 而且台湾人每个都把房子当成宝贝
: : 买房之前说房价迟早崩崩 买房后说房价还会持续井喷!
: 交易量持续萎缩，建商有压力，必须降价卖；
: 影响市场，中古屋开始降价，民众转为观望；
: 部分屋主欠钱卖不出去，法拍价格开始屡创新低，
: 反馈到市场，市场价格再被影响，
: 进而启动房市的黑暗时代。
: 跟各位报告，台北高单价市场已有预售屋开始降价。
分享前几天看高价预售屋的心得
朋友在opus oxx潜销时就考虑过
但高过他的预算而考虑至今
因为我和代销熟
所以前几天约我再去一趟
而我去之前就知道这个案子曾封盘调涨表价
友人不信
到了现场他才相信了
潜销时，表价约１３*-14*
成交约9-95折
现在表价调到17*-18*
只有三四楼登记事务所的愿意给到13*
而且全部都是二顺位
五楼以上三房的想订二顺位，代销还不太愿意
代销在演戏吗？
我不知道
但我曾和一群朋友向该代销公司的其他案子，团购过十几间，都是约四千万的案子
而我这个朋友在大陆公司当高阶经理人，只回来休几天假，周日就回上海了
所以代销如果姿态摆太高其实不利
总之，最后我朋友只能用很惊人的价钱先刷了一间高楼层的二顺位
他极度后悔没在潜销时就订下去
总价差了数百万
这就是现在的台北市预售屋
将来会不会跌我不知道
但这个价位的房子还是很抢手的
捧著钱去也只能排二顺位
如果你不信，你试试去赏屋就知道了
连要预约赏屋都不太容易的