都更法修正案能否过关及影响讨论
1.这是内政部提出来修正案，无新意，全是社会人士之要求，只是时间上，在士林文林
案发生之际，所以，就像部长所言，要照顾原住户。这是一个偏向原住户的修正案
当然不利建商及都更案的通过比率。无助市容更新。
2.这法案得经行政院通过，再经立委通过，换句话说，得经过两次以上的开刀，个人评估
修正原文通过的机会很低，更有可能不会过关
3.若通过，谁会得利。
一，要照顾的原住户不会得利，因为，没有建商会推动，反而，自办都更变成了可能
选项，不过，自办的困难度，张金锷自已最清楚了，他被推为自已住宅的自办召集
人，一样被误会很深
二，各级政府，会省事很多，但是，还会不断的讨论，再经十年就好了，公寓已经四
十五年后，不都更就等地震。所以，各级政府也省事不了。
三，已发动都更的建商，已发下去的钱全部成为泡影，无法回收，已买下房子卡位的
变成了长线投资，以租待变．还没卡位没进入都更的建商从此退出。
四，有土地的建商发财了，没有都更的建案，建商的预售变成了新房子的唯一选择。
我预估建商是唯一的得利者，而且是，大大的得利。上市的营建股预期有上涨一些。
4.若通过，谁受害
一，原住户，这些本来政府要照顾的原住户变成受害者，当都更变成假议题时，无都更
希望时，一来房价慢慢年跌至少跌20%。二来都更等不下去了。
二，王家受害最深，镁光灯不再，没有建商跟钉子户谈判，学生也受害，得再找地点抗
争。
三，台湾城市无法更新，台湾受害，
此事与投资客无关，别玩这一块而已。
若不通过，只误会一场，我个人认为很难过关。
此案若通过，原住户与参与之建商以级等待都更的公寓住民会反扑，立委得注意你的潜在
选民的意向
我只是看好戏而已。
目前影响最的大旳只是台北市，台北县影响很小，其他县市没影响，他们离都更很遥远。
帅过头

一个社区要把管理费用收齐都很难了 何况是要大家拿几百万?

我朋友家的社区 申请装电梯补助 一户拿个十万多出来就已经一堆意见了...何况是自费都更?!

我等老公寓出事,只有出事个几间,脑残的政府才会想出来面对

台湾政府就是这样,要先有人祭旗牺牲,期待他远见,哈,不敢想

可预见的是素地&预售屋&新成屋价钱将和老公寓大幅拉大

素地更加值钱，预售屋居次

都更还是得走下去,不然20年后,台北巿放著让它烂吗???

建商惜建惜售的结果，好一点的房子供给减少，除非需求也减少，不然价钱一定涨的

都更还是政府公办,大规模地公办,顺便整合巿容 --> 期待

我猜目前北市100万总价一亿新北60万总价五千万的房子将更抢手

至于老公寓房价也不一定会崩盘，要看单价和总价单价超过一百万的老公寓应该是要下修了

但北市5*万以下总价15**万以下的，也不太可能跌

自住的钢性需求还是存在的

甚至前面有人提到的福港街价钱，甚至还是投资价，那怎么会崩盘呢？

光修法就成这样了，期待大规模公办都更，可能要等阿共

中华民国都更科诚征公务人员：曾任武警或解放军者佳

现在这样比较好! 让真正住户可以去进行都更

以免一堆中人(投资客 掮客 建商)只想借机捞宝捞好处

可以说比较好没错~~~但是世界没这么简单~~~因为在实务上

大家都不要出钱就要换新房子，还要比原来的更大，所以才

需要搞出容积奖励这种东西，不然原住户怎么免费换大新房

请问帅大，王家受不受害和法案的关连性？不朔继往结束。

王家依旧法，而且，有此法之后，王家不是受害者了，他对

国家社会贡献很大，但是，他照样得依法走下去，我也不信学生能挺的任多久。大家加油了，我看戏

对王家除了看戏没别的意见+1...究竟是英雄、烈士、或...