都更法修正案能否过关及影响讨论
1.这是内政部提出来修正案，无新意，全是社会人士之要求，只是时间上，在士林文林
案发生之际，所以，就像部长所言，要照顾原住户。这是一个偏向原住户的修正案
当然不利建商及都更案的通过比率。无助市容更新。
2.这法案得经行政院通过，再经立委通过，换句话说，得经过两次以上的开刀，个人评估
修正原文通过的机会很低，更有可能不会过关
3.若通过，谁会得利。
一，要照顾的原住户不会得利，因为，没有建商会推动，反而，自办都更变成了可能
选项，不过，自办的困难度，张金锷自已最清楚了，他被推为自已住宅的自办召集
人，一样被误会很深
二，各级政府，会省事很多，但是，还会不断的讨论，再经十年就好了，公寓已经四
十五年后，不都更就等地震。所以，各级政府也省事不了。
三，已发动都更的建商，已发下去的钱全部成为泡影，无法回收，已买下房子卡位的
变成了长线投资，以租待变．还没卡位没进入都更的建商从此退出。
四，有土地的建商发财了，没有都更的建案，建商的预售变成了新房子的唯一选择。
我预估建商是唯一的得利者，而且是，大大的得利。上市的营建股预期有上涨一些。
4.若通过，谁受害
一，原住户，这些本来政府要照顾的原住户变成受害者，当都更变成假议题时，无都更
希望时，一来房价慢慢年跌至少跌20%。二来都更等不下去了。
二，王家受害最深，镁光灯不再，没有建商跟钉子户谈判，学生也受害，得再找地点抗
争。
三，台湾城市无法更新，台湾受害，
此事与投资客无关，别玩这一块而已。
若不通过，只误会一场，我个人认为很难过关。
此案若通过，原住户与参与之建商以级等待都更的公寓住民会反扑，立委得注意你的潜在
选民的意向
我只是看好戏而已。
目前影响最的大旳只是台北市，台北县影响很小，其他县市没影响，他们离都更很遥远。
帅过头