Re: [真正的空头消息]忧房市泡沫化 华银冻结房贷

楼主: landagent (帅过头)   2012-06-16 18:10:09
2004~2006年各银行大幅开放授信政策扩充房贷量,所以风险提高
这一段是错的,五都+桃园+新竹,房价与2004-2006相比涨了约20%到300%之间.若
于2004全额贷,大多数的屋主能卖的掉还银行钱,所以 不会有风险
这一段铁定是说谎
违约率12%-13%,这银行为何不倒,违约率含提前还钱。违约率不代表不还钱的比率。
合库放款快达上限30%,这一点是假的,公立银行放款率五年来约16%
华南银行本来只作政策喊话,从来是假话,民国97年,一年内连连升息13次,98年一月
报纸写出来,涨了一整年涨了13次合计涨了约0.1%
当说谎成性信用破产时,看到他们的宣言。就要想他们为停这么说
就连银行也只有政治正确而没有诚信时,卖菜的,跟银行董事长的社会地位一样的
帅过头
我对本文负全责
欢迎转给说谎的人看我的答复
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-16 18:12:00
那时候不只100%还可以110%
作者: playhome (重生)   2012-06-16 18:18:00
当时敢超贷的,大多已经又转好几手了吧!?
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-16 18:26:00
2004年到今天,除非买到有特殊抗性的不然几乎都有办法卖掉还贷款
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-16 18:27:00
近半年买的不说的话,基本上99%的屋主都至少可以平盘出脱
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-16 18:28:00
当然这之中有很多有形无形费用都灌进去之后增值税 各项税金 政府规费 银行违约金 代书费 仲介费
作者: playhome (重生)   2012-06-16 18:28:00
是啊!除非房价崩盘腰斩,不然银行不会有危机的
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-16 18:29:00
不然基本上很难很难加上98年后都是8成(少数85成),2房甚至6成
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-16 18:30:00
不然房价跌1.5成银行都还不会有危机
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-16 18:31:00
因为自备款就2成以上了,加上其他费用1.5成内银行都还不会有风险
作者: playhome (重生)   2012-06-16 18:32:00
现在银行最大风险就是满手现金却找不到好的放款管道
作者: playhome (重生)   2012-06-16 18:33:00
用房贷紧缩来打房,结果搞的银行最近狂做无担保的信贷
作者: playhome (重生)   2012-06-16 18:34:00
找一堆名目,例如缴税之类的,利率都接近房贷了
作者: goldmark (刺兔马)   2012-06-16 18:34:00
借给RD科技公司开发新产品
作者: seedhorse (对不起)   2012-06-16 18:34:00
其实现在也有超贷 只是要作假合约 代书不肯配合伪造文书
作者: playhome (重生)   2012-06-16 18:35:00
现在哪来的超贷啊?
作者: InHouseBoy (仲~恶名昭彰~介)   2012-06-16 18:47:00
哪来的超贷?科科~这个我不敢说了~说出来应该就大条了
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-16 18:50:00
看地方 有些地方还有办法之前桃园可以 现在应该不行了
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-16 18:51:00
凶宅 海砂 没被银行登记在案的价钱买得够低还可以超贷,不过要做假约就是了
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-16 18:52:00
假约有还有分是有伪造文书的,还是没伪造文书的
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-16 19:08:00
p大说到重点,对银行来说借房贷户跟借给双D
作者: a386036 (骷髅怪)   2012-06-16 19:09:00
风险低很多,看看低润跟面板,银行连收伞都不敢收伞担保品更不值钱
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2012-06-16 19:56:00
台湾银行金稳,彭总裁挂保证
作者: j700 (j700)   2012-06-16 22:12:00
这一篇不是2007年的新闻吗?
作者: pluseeman (阿罗罗)   2012-06-17 00:52:00
这不是2007的文章吗 ...
作者: goldmark (刺兔马)   2012-06-17 12:26:00
帅大可能认为目前的危机跟那时候类似吧
作者: dennis2 (如果痛苦就跨越痛苦)   2012-06-17 13:03:00
08年升息?帅大是在哪国的央行?

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