都更破灭，对于任何一方都没有好处。
台北老公寓价跌，买方真的买得下去？
就算站在自住客角度，跟你说你现在买的房子都更无望，
假设现在30年公寓，等你缴完贷款房子也快50岁了，
你想换屋，发现
1.无法都更，房价比你买的时候跌更惨。
2.房屋超过使用年限，银行贷款成数及期数，也造成新买家下不了手。
结果就是无法换屋，你只能住一辈子老房子然后继承给孩子或是住到楼垮掉。
想到这种场景，你现在会愿意买老公寓？就算真的跌了两三成？
台湾近年来民粹主义高涨，其实是很不利投资方的，
前几年的国光石化就是很明显的例子，
过于仇富仇商、强调人权、环保的下场，就是吓跑外资，也让台商纷纷出走。
投资方在外国赚了钱，回台湾炒高房价，
又开始抱怨薪水没涨，纳闷为何房价这么贵，到底是谁在买，何苦？
欧美其它民主国家，公权力比台湾强多了，在某块区域内的房子，
外观、楼高、建材全都要配合整体社区，美丽的城市街景就是要靠强硬执行的公权力，
过于强调人民自主权就是什么政策都将致碍难行，台湾已经越来越钻入那死胡同了。

台湾都更根本没整体规划 怎么跟国外比？

其实...还有20年，变化还很大．

想太多了 租金没涨 房子在怎么涨 不买还是会有地方住

这样反而好不会死守家园 让其他地方也可能因为人口迁入发展

大家不觉得现在搬家公司越来越蓬勃和专业了吗?:p

不觉得 还不是打赤膊给我塞到爆搬到坏搬到脏纸箱要加钱

你可以搬到石化厂旁边住，然后说赞

台湾政府对工安管理不佳，谁会让它盖

把原因归责到民悴，为何不先检讨施政颟顸

谈到都更，我赞成，但若是台北好好看那种，真的很逊

好奇香港人的想法如何，他们是政府强制都更

赞成S大，台湾工安很差，有谁会想住工厂旁边?

跟国外一样，租屋要保护房客，都市计画要强制美化旧屋

因此对屋主的负担更是加重。

推! 法律问题 台湾太民粹了不过大家骂老公寓也不是骂不想都更

是骂很多老公寓藉著都更顺风车 烂屋还就地起价卖

现在的政府政策初一十五不一样 等到房子老到一定程度

说的好像台湾的都更有整体规划一样，反对这样都更就变民粹?

支持都更的人变多了 搞不好又变更成强制执行了

台北市政府对都更没整体规划,放任建商滥建烂划定..

每个行政区道路巷弄人行道扩宽要先规划好,不是等都更

只要新建物一定要在规划内,不管何时才改建,最后一样

区域过小该合并就合并巷弄太小该废除,市府都要规划好

老旧建物最后废弃 要新建就要按整体规划

市内有多少4M,6M巷,这些都要扩宽8米,有规划吗?没有!!

市府本身该做的规划不做,跑去帮建商拆房屋......晕了

房子本来就会折旧,住到年限到了卖没当初买的价是正常啊.

如果你自己住台北市，等你要卖的时候也不会折价卖

其实....四年后可能一切就都不一样了XDD 甚至两年后就变

至于公寓跌价 当初成本低的想卖就很可能会低于现在的价

是不是一两成很难说 有些持有成本相当低

但不缺钱周转的 你要他低于现价一两成去卖也很难

我倒觉得房屋M型化会发生 好的持续涨 屋况ˋ采光这些烂的就打回原形 因为没人想买 只有投报率浮现才有人会接

有了六轻再加个国光石化，西海岸都不用住人＆养殖渔业了

不然盖在关渡好了，反正政府喜欢把资源统统放台北，就让这颗金鸡母也放台北好了，可以吸引下游产业＆就业人口唷

周边房市又要井喷了～～

来房版你东扯西扯国光石化 环保和都更是两子事码

都更的内容可以再丰富严谨 我不认为都更已死

相反的如果你说的房屋风格的统一 都更门槛提高更有可能实现

死的是建商现存的商业模式 不是大家的旧屋 你要搞清楚不要新闻报什么 你就说什么 没有思考过就当应声虫 很糟

台商不是早就纷纷出走了吗？ 连浙江太湖周遭的PCB业

总量管制之后 台商又纷纷出走 马XX还欢迎这些低阶PCB业

回来台湾设厂继续污染台湾 台湾GDP比浙江低？

国光石化这么好？那就盖在空总现址就好啦

所以呢?都更实际不可能,然后大多人高价自投客接来

再梦碎最好,20年后又不知变怎样啦.说到国光石化想嘘你

把都更当成投机的工具或著存有不正确的幻想..才有所谓"都更破灭"可言 :)

老公寓的价钱本来就不应该比中古大楼高..只是回归正常罢了..

真接迁都把工作移走。很多台北工作的人根本就不喜欢台北

都更会失败就是高房价，房价低，跟本就不是问题