都更破灭，对于任何一方都没有好处。
台北老公寓价跌，买方真的买得下去？
就算站在自住客角度，跟你说你现在买的房子都更无望，
假设现在30年公寓，等你缴完贷款房子也快50岁了，
你想换屋，发现
1.无法都更，房价比你买的时候跌更惨。
2.房屋超过使用年限，银行贷款成数及期数，也造成新买家下不了手。
结果就是无法换屋，你只能住一辈子老房子然后继承给孩子或是住到楼垮掉。
想到这种场景，你现在会愿意买老公寓？就算真的跌了两三成？
台湾近年来民粹主义高涨，其实是很不利投资方的，
前几年的国光石化就是很明显的例子，
过于仇富仇商、强调人权、环保的下场，就是吓跑外资，也让台商纷纷出走。
投资方在外国赚了钱，回台湾炒高房价，
又开始抱怨薪水没涨，纳闷为何房价这么贵，到底是谁在买，何苦？
欧美其它民主国家，公权力比台湾强多了，在某块区域内的房子，
外观、楼高、建材全都要配合整体社区，美丽的城市街景就是要靠强硬执行的公权力，
过于强调人民自主权就是什么政策都将致碍难行，台湾已经越来越钻入那死胡同了。