[问题] 450万两房买在加工区附近租人划算吗? golover PTT批踢踢实业坊

楼主: golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›) 2012-06-15 23:29:07

如题，最近想买两房来租人做投资用，室内约20坪，全新屋
加装潢后约450万，在高雄楠梓加工区附近，假设每间月租7500
两间一万五，这样投资划算吗?

作者: evangelew (uwe) 2012-06-15 23:31:00

房地产赚不到资本利得都很难划算吧

作者: kutkin ( ) 2012-06-15 23:33:00

楠梓不缺房间。

作者: evangelew (uwe) 2012-06-15 23:37:00

姑且不论自我预期是否正确但至少要认为房价会涨再去做

作者: evangelew (uwe) 2012-06-15 23:38:00

投资如果你将之视为投资的话

作者: BG666 (十八啦 BG!!!) 2012-06-15 23:49:00

每年报酬18万/450 4%的报酬率还可以阿

作者: evangelew (uwe) 2012-06-15 23:52:00

这是满租又不含装潢费用的算法修理

作者: timlin0147 (赛MAN) 2012-06-16 00:31:00

问题是你想脱手有没有人要

作者: g920164 (小猴子) 2012-06-16 23:46:00

如果是租人还不如买旧的低档货投资报酬率高多了

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