楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 16:36:19诚心发问，若是喜欢酸人，可以跳过这篇
现在
哪边还有每坪单价30万以下的房子?
以下是我的需求:
1.最好是近捷运，已完工的捷运或是即将完工的捷运站
2.若没有捷运，至少要公共汽车多的
3.最好是大楼，但公寓也可以接受
4.每坪单价30万
5.两房，25坪以下，总价不要超过750万，不要车位
原本我已经抱定要租屋的念头，等到房市有明确修正再购屋
但是我爸妈经常在我耳边碎碎念
叫我及早要买屋，
他们的想法不外乎，房价短线来说有涨有跌，但长期来说是趋势往上
还说利率太低等等一大堆理由
我想法和他们不同，有时候实在很难沟通也难达成共识
于是
我现在有慢慢开始在看屋了
台中文心路有捷运 路边有1X年大楼一坪13万有找附平车
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 16:40:00忘了说：～ 希望是台北县市
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 16:48:00海山站附近 30万以下已经很难找了:~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
最近问这个问题的人真多，看来30已经是双北市的铁板价了土城是不多了，新庄还有，淡水还很多
作者: leeroy (夏色の砂石车) 2012-06-10 16:51:00
已通车线无 环状线万大线几乎无 拼淡水轻轨吧
作者:
furuta27 (追寻勇者的足迹)
2012-06-10 16:51:00泰山十八甲 新成屋近期成交28~29万
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 16:51:00请问p大 新庄 跟淡水是哪几个捷运站 还有30万?
作者:
furuta27 (追寻勇者的足迹)
2012-06-10 16:52:00泰山是机场捷运泰山站
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 16:52:00请问f大 泰山站预计何时可以通车????
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 16:53:00可是红树林 和 竹围附近都要30几万
作者:
furuta27 (追寻勇者的足迹)
2012-06-10 16:54:00机场捷运官方说还一年 顶多再延个一年 很多站体都好了
作者:
cpy5740 (rosebaby)
2012-06-10 16:56:00竹围也还有,才买不久,生活机能很棒
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 16:56:00请问C大你竹围一坪买多少? 走路要多久
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 16:58:00安坑一坪30万？？？我可以讲脏话吗
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 17:00:00那一间1190万 我买不起阿
别被开价受限了，去看看，也可顺便看看附近的房子单价接近了，如果附近有坪数小点的，就宾果了
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 17:02:00了不起杀个100万 顶多150万 吧
别忘了，仲介费装潢费等都是现金啊！看都没看，不要太快下结论，既然单价接近了
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 17:05:00好 谢谢P大的建议。但其实三房的单价 比两房单价低 很多
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 17:09:00谢谢P大 请问你是仲介吗
只要总价在你预算里，不要吝啬给服务费毕竟买方才2%啊！
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 17:10:00但P大你好像懂很多耶 厉害
多看房子有经验后，只要喜欢的房子大胆出价就出心中的价钱，不要怕被笑
作者:
supa64 (淳朴商人)
2012-06-10 17:29:00不算单价算总价其实一大堆........
作者:
supa64 (淳朴商人)
2012-06-10 17:33:00楼上信件一下
西门町也有不少中古大楼在30万左右,不过两房的屋型不多
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-06-10 17:58:00板南线顶埔站 假如你可以接受跟工业区做邻居
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-06-10 17:59:00林口可能也有，但通到北车最快要16个月
作者:
pk0943 (.)
2012-06-10 17:59:00安坑很多社区都破30万了,北城心殿,夏绿蒂,早安康桥,山水画楼,博览天下,凡赛斯,21City
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-06-10 18:00:00我会建议浮洲，浮洲将来可能可以改头换面
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-06-10 18:01:00不然去东湖站附近找找中古屋也有机会，但会离捷运有点小远
作者:
pk0943 (.)
2012-06-10 18:02:00原po也要说一下你在台北那里上班,不一定要离捷运近,因为离捷运近房价通常会较贵,生活品质也未必比较好,一定也会较吵
作者:
pk0943 (.)
2012-06-10 18:06:00建议原po也说一下你自备款大概多少,月收入多少,几个人要住
作者:
pk0943 (.)
2012-06-10 18:07:00如果你要买大楼,最好还是要有车位,以后会比较好转手
作者:
cpy5740 (rosebaby)
2012-06-10 18:09:00走到捷运站应该不用十五分钟,三年多的房子
作者:
seibu (难过)
2012-06-10 18:30:00前面H大有文章分析，要不要拿去分析给爸妈听
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2012-06-10 18:44:00竹围也可以，运气好可以买到有景观的中古大楼
凡赛斯破30万了喔XDD去年才去楼下的台湾房屋问过.......
作者:
pk0943 (.)
2012-06-10 21:16:00是的,真的破30万了
作者: hermanwing (她的男人爱飞翔) 2012-06-10 21:38:00
中南部一堆阿
作者:
Leika (裁作短歌行)
2012-06-10 21:51:00顶埔之外
楼主:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-06-10 22:27:00谢谢大家的建议 感激
作者: lzze (鸽子封包) 2012-06-10 23:27:00
滚回南部一堆啊 如果你能忍受住在南部
作者: saplpa (adidas) 2012-06-10 23:44:00
自住客房价高也没用 因为你卖了也买不回来 如果不卖就没差
会这样问表示根本没在看房子吧.........大家真是佛心