1.来源连结:
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20120606001882&cid=121303
2.内容:新鲜人急觅“抗涨屋”板桥租金议价空间15.8%最大
欧债问题难解，加上国内近期受到证所税风暴冲击，股市表现疲软，油电双涨效应，使得
4月景气灯号连续6个蓝灯，大环境景气持续低迷，应届毕业生找工作备感压力，不少租屋
新鲜人就坦言，找房子唯一标准就是“租金愈便宜愈好”，纷纷采取“能省则省”抗涨对
策，从租金议价空间观察，板桥房东虽然每坪租金开价1091元，实际上919元就可租得到
，议价空间高达15.8%，成为网友心目中最容易杀价的理想租屋处，其次，土城及新店的
议价空间分别也有14.8%、13.4%(见表１)，好房网表示，新鲜人起薪多半不高，连带影响
租屋能力，偏好往租金低、供给量大的都会区寻找“抗涨屋”。
※ 交通、租金双诱因 板桥租屋热度添柴火
好房网指出，外宿族基于预算考量，不少人转往新北市找房子，以板桥最为热门，其中，
捷运板南线行经的板桥站、府中站、新埔站、江子翠站及亚东医院站等周边住宅最受欢迎
，不少精打细算的包租公，瞄准锁定白领租屋客层，纷纷将公寓或大楼改装成出租套房，
这类产品不仅物美价廉，交通及生活机能也相当便利，例如文化路一段、四川路一段周边
巷弄的公寓隔间套房，租金负担相对较低，若进入新板特区，例中山路一段及新府路上，
新大楼的出租套房，租金提高至每坪千元以上才租得到。由于板桥租屋市场产品多元，在
价格方面较具弹性，造成板桥议价空间高达15.8%居冠，建议租屋族可多看多比较，看到
喜欢的物件，与屋主好好谈谈，相信定能租到理想的抗涨好屋。
※ 土城租屋每坪798元 新鲜人经济实惠首选
3.心得或感想：这样看来房价涨了，但房租没涨
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