Re: [心得] 大家来谈一谈最近房市与股市的心得

楼主: SDerick (㊣大坏蛋德瑞克㊣)   2012-06-04 18:00:29
※ 引述《landagent (帅过头)》之铭言:
: 我希望大家来谈一谈最近房地产没有亏到,股票的朋友全亏到了,今天股票的朋友当诉我
: 说:快快进场,把全身家当全下在股票吧,别买房子了,股票至少涨一倍,铁涨的,
: 我说:我这辈子没买股票,以后也不买,这辈子不会买股票,
: 他说:不会跌了,重跌之后必定大涨,97年金融海潚后面进场至少赚到一倍,比你房地产
: 还要快还要多,
: 我说:谢谢啦,我还是不玩股票,我会告诉我的朋友,听来是有道理,
: 他说:我现在是1000剩三百,也动不了了,就眼睁睁的看着赚钱的机会流失了。
: 注:他说的有道理,我还是不下,你要是下注,赢了你的输了你的,别找我
: 敬请诸君,评论我与他的对话,或是请评论股票与房地产的不同点
: 帅过头
拿运动来比喻的话,股票市场像篮球比赛,十秒钟搞不好就有两次攻守转换,
是拼速度与爆发力的;房地产像棒球比赛,每半局就是三个出局数,攻的专心
攻,守的专心守,转换速度慢,但是节奏比较稳定。
这种本质上的差异,是个人对股票资金会大幅流入房地产存疑的原因,注意喔
,我是说大幅,不是说完全没有这种情形。同样一笔资金,在台湾买间房子放
两年躲过奢侈税,再加上中间的持有成本,和卖屋所需花费的时间、成本等,
股票都不知道跑几个循环了,赚赔不论,光是时间慢就会让习惯在股票市场杀
进杀出的投资人无法接受。
我有个年纪比较长的朋友,以前是知名股票分析师,经常上电视,这几年考量
到健康因素,收手在家自己做投资,生活很好过,但是他也只有一间房自住。
为何?只能说狼就是狼,习惯那种快速转换获利的,你要他买间住不到的房子
,放在那慢慢等涨,就跟叫一只狼学乌龟的动作一样,哪受得了。相对,觉得
买房子比较有踏实感的人,要他把钱丢进股市每天心脏蹦蹦跳,他也受不了。
股票大涨的时候,资金要流到房地产,我觉得可能性比较高;大跌的时候,大
多数投资人非死即伤,搞不好追缴都来不及了还要买房?科科。题外话,个人
觉得股票还没杀到底,再等等吧,房子倒是有需求有能力就不用顾虑太多。
作者: landagent (帅过头)   2012-06-04 19:05:00
完全赞成你的话,股票跟房地产完全不交集,作的人不同我认识的房地产投资客几乎完全不玩股票,而且是至少二十
作者: landagent (帅过头)   2012-06-04 19:06:00
年没玩了,共同的想法是输的人多,怎么玩。
作者: landagent (帅过头)   2012-06-04 19:17:00
好笑的是,股票族长年看不好房地产,打死不玩房地产
作者: landagent (帅过头)   2012-06-04 19:18:00
这两种人,股票族与房地产投资几乎老死不相往来
作者: fategg (nothinG)   2012-06-04 19:20:00
我认识的商人是不玩房地产的 钱卡在这不如去买生财器具~
作者: fategg (nothinG)   2012-06-04 19:23:00
类似 2000万买房 不如租几艘船出海运货 <--这种想法
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-04 19:49:00
but 有房产大亨 也有股票大亨 所以两者都能赚得到钱也可以赔的很惨~
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-04 19:50:00
股市单张单价低 但倍数一乘 赚赔靠的是倍数
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-04 19:51:00
房产单价高 但要大赔迅速腰斩则不是那么容易

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