没有个大地震 没有个sars
房价跌???
人人见了利 头都磨了尖 像永泽似的钻
一碗清汤面 会因油电下跌 也跌价??? 极不可能
房屋周遭有节运 会跌? 那台北市怎么 没比十年前低过..
屋主想卖了赚 房仲又想中间再赚? 谁想亏???
没有善良的人心 善良的师资 善良的教育 想房跌..等吧 你等吧
以后的子孙 只会 买不起房了~~~~
※ 引述《pds1 (正义必胜)》之铭言：
: 1.来源连结:
: http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/jun/3/today-fo3.htm?Slots=All
: 2.内容:
: 〔记者徐义平／台北报导〕全球股市纷纷出现下挫，凸显国际经济情势并不乐观，国内同
: 时有证所税纷扰，在内忧外患夹击下，未来股市充满不确定性，股市不好，房市也不会好
: 到那里去，尤其是推案量大的区域，房价恐出现十五％至二十％的下修幅度。
: 政治大学地政系教授张金鹗指出，目前国内经济基本面愈来愈差，也没有明显通膨发生，
: 因此，买房抗通膨的预期心理根本不存在，反而是央行紧缩资金，加上企业对未来经济感
: 到焦虑，民众现在购屋不但买在高点，甚至可能负担更为沉重。
: 目前买卖双方对于房价的认知仍有一段差距，造成房市僵持局面，一旦国内经济持续不好
: ，证所税持续闹场，则会冲击房市，届时房价将出现松动，预期最快下半年会出现，尤其
: 是新北市的林口、淡水、三峡、新庄卖压大的区域，面临房价松动的幅度会更大。
: 更有专家警告，现在预售屋买气并不若想像中的好，近期股市表现又相当不好，加上目前
: 房价已经在相对高点，一旦经济状况持续往下探，“现金为王”的状况可能会出现，投资
: 客开始出脱手中房产换取现金，建商也会借由出售土地，让帐面变得不那么难堪，近期确
: 实已有部分建商使出类似手段。
: 淡江大学产经系副教授庄孟翰更直言，现在不是买房的最佳时刻，建议民众多观察，尤其
: 是近期央行对于压抑房市动作频频，其中针对豪宅，以及第二屋的贷款限令更是严格。
: 其中央行严格管制第一屋增贷金额若用于第二屋，两屋相加的贷款额度不能超过六成的限
: 令，将直接冲击换屋族，等同限制民众购买第二屋，因此，部分需求受到压抑，会导致部
: 分供给已经过剩的地区，买气更加锐减，势必会出现房价松动。
: 以北、中、南分区观察，台北市降幅不大，除非一些虚胖（开价过高）的建案，预期最大
: 约有一成的修正幅度，新北市修正幅度则较大，其中推案量大的林口、三峡、淡水及新庄
: ，最大可能出现二成的修正幅度，至于中、南部房市，因与北部情况不同，北部大多是先
: 涨后跌，中、南部可能是后涨先跌，因此，此波到中、南部买房的投资客可能是受伤最重
: 的一个族群。
: 全球已出现房价严重下跌的现象，今年西班牙房价跌幅创下新高纪录，跌幅高达十二％至
: 十四％，导致贷款屋主出现负资产的惨状，此举让西班牙经济部长戴金多斯（Luis de
: Guindos）要求银行业在两年内必须计提五百亿欧元，为房贷相关的损失预作准备。
: 专家指出，西班牙房价下跌状况，虽然不太可能在台湾发生，不过，不论是首购或是换屋
: 民众，目前的购屋压力愈来愈大，除面临相对高点的房价外，还得面临央行一系列的限贷
: 令，加上国内景气不好，买屋的潜在风险更大，不如先观察半年，等国内外景气明朗后，
: 再行出手也不迟。
: 3.心得或感想:
: 这种新闻看到有点麻木了
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