请问若今天买房，对方说明房屋权状包含停车位，停车位假设一个200
那房价在算的时候的算法?
EX:建坪50坪，含坡道车位10坪，车位200，每坪40万。
哪总价应该是
1.50*40+200=2200
2.(50-10)*40+200=1800
我个人觉得应该是以2来计算，那天去看房子和代销为了计算方式认知不同
所以我就没再继续看下去了~不知道我的想法是不是错误?
另外露台算法，一般都是1/3对吧!?
EX:位于2F，建坪50坪，含大露台6坪，室内实际30坪，每坪40万
那价格应该是
1.50*40*1又1/3
2.30*40*1/3
我是认为该用2去算~~
不知道这样对吗?还是有其他算法??

车位是2... 露台你写的全错而且还让人看不懂

露台应该是44*40+6*40*(1/3)

没权状的露台不能算钱

对啊...理论上不能算钱...就跟顶加一样...但台湾人.....

最简单的算法，1p可以住人的你愿意出多少w，露台就是那

个数字的1/3价...ex: 实坪1p你肯出42w，那露台就是14

这就是代销跟仲介常讲的“看总价不看单价”，洗脑手法

的一种，毕竟露台无权状

第一个当然是二 不过预售屋的话 常常车位坪数还没出来

所以蛮多预售屋的权状是不含车位的权状 到时候权状会比50

坪还多 这个要看清楚 不过据说南北的算法不同台中的话 车位是含在总价里面吗

就是要你用“你愿意出多少买整间，不要用1p愿意出多少”

那顶加勒?我看到有人当实际坪数卖 有人是用送的