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中国时报【沈婉玉╱台北报导】
去年风光上路、象征马政府往“居住正义”迈进一大步的奢侈税，已实施近一年，多数前
财长皆认为，单用租税手段无法达到居住正义。前财长林全更指出，资金回流台湾买房才
是造成房价飙涨的根本原因，政府应用租税等各种手段控制资金流向，不让钱流入房市，
才是对症下药。
林全表示，奢侈税只是让资金不够雄厚的小户、菜篮族不要跟进炒房，对口袋深的大户根
本没影响，达不到抑制房价目的，顶多减少短期不动产投机行为，让房市泡沫暂时不破。
“房市泡沫没破、但还是存在。”林全说，房价飙涨根本原因是资金问题。因继承地免缴
土增税，在遗产税降至十％后，等于鼓励富豪把财产都化为房地产，造成两岸三地大量资
金涌入房市，并集中大台北精华区。
林全指出，为顾及经济，政府不能让房市垮，因此房价一旦涨上去就回不来，只能尽量让
房价“维持现状，不要再涨”。方法很简单，就是以租税等各种手段，控制资金流向，不
要让资金都流入精华区去买豪宅、炒房。
不过，林全引用税改名言“任何旧税都是良税、任何新税都是恶税”强调，奢侈税还是有
课到税、达到部分效果，若喊卡也要付出很高的代价。
前财政部长、监察院长王建煊也表示，财政部最重要的工作就是替国家找到足够财源，并
尽量依公平合理的次序来课征。在税收不足下，烂税也要课。
前财政部长何志钦表示，奢侈税是一种交易税，但抑制高房价，不宜用交易税的方式，效
益不高，还是应回归所得税制。前财政部长颜庆章也认为，奢侈税就是选择性提高消费税
，“有意义”但对财政收入帮助有限，因税收好代表抑制奢侈行为的效果有限。从税收角
度来看，建议提高营业税才能真正对税收有帮助。
3.心得或感想:
1.这篇点出资金流入才是房价涨主因, 但最近看起来好像已经是流出了...
2.但后面竟然表示要维持高房价, 看来...受薪族要永远当奴隶了...
生育率也要继续世界第一低了...
3.房价居高不下, 成交量低, 其实房仲也是苦吧...
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