[问题] 商用/自住差别问题? huntersa PTT批踢踢实业坊

楼主: huntersa (猎人) 2012-05-27 05:57:24

假设有一房屋之建物用途登记为商用(并未说明是商用几级)
但实际上买来自住
请问在报税时该采用哪种税率? 是否可以申请变更房屋用途?
另外在申请房贷时，则是否适用住宅利率?
上网查了一下似乎中间的利率可以差到2%~3%
有大大可以解释这一块吗?

作者: decay (芽虫) 2012-05-27 07:01:00

要把户籍迁入, 再到地政办自住, 才能依自用住宅税率

作者: playhome (重生) 2012-05-27 11:16:00

原po其实问了好多层面的问题

作者: fategg (nothinG) 2012-05-27 13:31:00

虽然自住但有商业登记国家不管你怎么用的= =就是用商业算

作者: decay (芽虫) 2012-05-27 21:52:00

的确是好多层面的问题...这就很难回答

作者: sdhpipt 2012-05-27 23:41:00

三楼,不一定,你商登时可以请税捐处的人来访查,看营业实际使用面积的比例是多少,比如说透天3楼只有1楼营业,则营业用

作者: sdhpipt 2012-05-27 23:42:00

房屋税税率可以只算1/3,剩的2/3是用住家用来算

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