各位版大 大家好
我是之前有上板询问过“该卖还是该留”的讨论串的原PO
后来自己想了一想 有鉴于父母在 不远游的情形下
目前已经在台北工作 目前自己的每个月薪资大约是70K上下
那之前有板友想知道后来我是怎么处理房子的
其实后来我们决定暂且留着 因为那时已经开始谈委托合建的案子
按照土地持分率我们可以换得41坪的空间(扣掉公设应该是37坪左右)
目前我们这边的钉子户已经被拔除(建设公司直接将对方买下 价钱未知)
准备盖一栋地上建筑物9楼
(委托合建营造费用为12万/1坪 阳信承办<已经包含8趴委建费>)
所以换算约有五百万的营造费用 (除此之外 此房房贷有420万元)
以至于我现在又面临了以下的选择：
A.重新买下这间换来的新房子 瞬间背债1千万 但是有一栋新房子可供居住
B.之后请建设公司代销 地点在中山区靠近新生北路与民生东交叉口
以59万/1坪试算 约可换得2419万 扣除背债与其他费用大约可剩1450万左右
所以我又上来想请教版上的的各位专家 理由也是一样
我希望可以多听听看不同的声音 尤其是在我人生中第一次做这么重大的决定
希望可以谨慎地做出不会让自己感到懊悔的决定
(中间废话太多 板大可以直接END看问题...)