房市铁嘴李文造：520档顶多开平盘
【经济日报／记者黄启菱／台北报导】
向来对景气走势预测神准的“房市铁嘴”、长虹建设董事长李文造昨（24）日说，股市冷
清，房市接下来也不可能再好，此波520档期能开出平盘就很不错。
李文造认为，尽管市况平平，但接下来应会是“个案表现”，地点好、基地面积具规模、
产品规划正确的建案，销售状况都不必担心，主因市场上自住、换屋、置产等买盘仍在，
也都持续寻觅适合出手的标的。
在此同时，若是条件较差的建案，去化速度就会较缓慢、价格当然也可能出现修正，李文
造认为，未来房市已难再有“齐涨”格局。面对未来，建商们要有心理准备，各建案表现
差异极大。
长虹属营建族群绩优生，李文造对景气看法向来领先，近日房市气氛尴尬，市况诡谲，他
认为，近来全球经济情势持平，台湾却感觉到更低迷，就是因为政府施政颠三倒四、让大
家人心惶惶。这一阵子股市惨兮兮，也让房市来客量与成交量逐渐缩水。
他直言，虽然房地产相对之下仍因较保值、市况较稳定，但说不受影响是骗人的，房市景
气最近的确不太好。
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