※ 引述《pds1 (正义必胜)》之铭言：
: 1.来源连结:
: http://n.yam.com/chinatimes/politics/201205/20120526892089.html
: 2.内容:
: 中国时报【沈婉玉／台北报导】
: 前财政部长林全昨主持“不动产资本利得税制检讨与改革论坛”，邀集国内多位重量级学
: 者及业界代表，提出对不动产税制改革看法。林全表示，证所税不应是税改的优先议题，
: 不动产资本利得税的改革，比证所税更重要，但也更复杂。
: 林全总结表示，虽然现行不动产税制历史包袱不小，但大家都认同不动产税制有改革的必
: 要，应朝向实价课税。未来希望不动产税制能回归到所得税制，但仍有一些技术问题要克
: 服，必须分阶段方式来实施，以免影响市场安定。必须强调的是，不能期待用税制改革来
: 达成居住正义。
: 多位学者指出，不动产持有成本过低，课税偏离实价，让地方财政失衡、不动产投机多、
: 房价飙涨，使社会财富分配恶化，应推动税改。景文科技大学理财与税务规划系副教授朱
: 泽民建议，房地合一分离课不动产所得税一○至二○％，并在不溯及既往原则下分段课税
: 。冠德建设董事长马玉山则强调“股票可以不买，但房子不能不住”，不动产税改要分阶
: 段推动。
: 台大经济系退休教授林向恺及台北大学财政系教授苏建荣则建议，应维持土增税，但另以
: 实价课税，纳入所得税，但可抵土增税，如此兼顾赋税公平，又不影响地方税收。
: 台北大学财政系退休教授黄世鑫说，经常交易的应被认定为“营利所得”，要依实际获利
: 计算所得，但不是经常交易不动产，但因买卖而发生的所得，就应是“财产交易所得”，
: 可盈亏互抵。只要回归现制，就可解决争议。
: 3.心得或感想:
: 房价跌三成，提高生育率
===============================================================================
房价跌 对现今台湾的生育率有帮助吗?? 我认为为时已晚 但对下一世代一定有帮助
我身边的同学同事 如果买房大部分都贷一千或八百 是最普遍的贷款数目 很多人生也只
生一个 问她们为什么 因为房贷压力大阿 致于有些结婚没买房的甚至不生 因为想多存
点钱买房 我觉得现在房价降也有点晚了 毕竟我身边贷款买房的已经占大多数了
你现在降他们的贷款也不会降 不过我觉得对于下一世代有帮助 因为他们买房成本低
相对贷款也低 相信生育率会有所提升的 很多人顶多生一胎 真的跟房贷有很大的关系
现在才想到降房价提升生育率 我只能说 晚了。