试算表
贷1300w=__x0.8
__ = 1300/ 0.8 = 13000/8 =1622w
自备=1622*/4 = 406
假定该物件这次是自备406w 贷8成1622w = 总价2028
目标 前三年只缴息 且房屋必须要再宽限期内以高于2028卖出
假定不利息等其他成本
其他成本试算
利息成本 2028*2%=40
水电管理税费杂支:
水+电 3000/月
管理 1500/月

说真的 三年后文山区新屋可能一坪都80万了....

总价应该是1622吧，自备款应该约342

3年后一坪要多卖2万实在太简单!难怪根本没人再怕的....

有买没买三年后身价差多少

真的...顶多是没赚打平 要赔太难了...

也要整体经济状况维持或比现在更好才行

对 3xx 算反了@@

贷款20年vs40年差多少http://www.howso.com.tw/blog/?p=1076

三年后如果文山新屋一坪80W，那中正大安信义老公寓应该一

坪150~200w，新屋直喷250~400w。嗯，有梦最美。

要数字很简单~津巴布韦一颗鸡蛋可以买大安区的房子有找

文山区月租超过2万7??,信义中山松山也没有那么贵

信义中山松山还有不少15000~30000间的三房可以租

市中心三房要租超过3万都很少了除非高档屋家具全附

两万七小妹宁愿去住内湖四五期重划区

房价涨 租金不涨反跌, 租市中心还比买房划算多了

我租过南京东4段 3房 室内有36坪 月租才2万4

一家四口或合租都很划算 (没附家具)

说真的这样赚得比例并不高 还要扣税收等等

之后承担万一到高点的风险(这样玩下去总有天遇到)老实说 看似甜美的稳赚生意! 却只是迟早变成的炸弹

这招在台北市 暂时还不会倒

如果台北房子只会涨不会跌,买下去稳赚不赔,我都压身家了