打个比方，有点不适当但我想不到更好的：
买屋就是打猎，买方是猎人，房仲是猎犬，菜鸟猎人想打到猎物，
当然是要先想办法找只厉害点的猎犬，总不会先找只会咬你的吧。
这阵子从不会看屋到稍微累积一些经验，心得是，除非你在极短时
间内不买房子会没地方住，不然不要急着出手买房，怕是会有很多
思虑不周之处让你后悔。可以多找几间房仲，介绍粗浅看来比较适
合你的物件，并且根据他们提供的讯息交叉比对。
很多仲介看到你一副菜样，会想拱高点，人之常情。之前有间红色
看板的房仲，跟我说某社区成交价已经破28万，另外一位橘色看板
的房仲，则说是23到24万之间，还拿得出文件证明，自然红色那间
就被我三振出局啦，因为太喇叭想拐我。
比较好的房仲，会对自己手上的物件有基本了解。之前另外一间也
是红色看板的仲介，对于我想看的物件完全不熟，连地址都找不到
，最后像是我在带他看房子，自然也是谢谢再连络，因为你不用期
望这种房仲会给你正确资讯，他只想捞你一把。
在你逐步过滤房仲的同时，你累积的看屋经验，会帮助你设定买屋
的精确条件，而且对喜欢的社区或区块有基本认知，这时候你再把
需求放给信得过的房仲，让他们也好帮你找到物件，不会带你乱看
一通，劳心劳力又花时间。
甚至，你还可以反过头来收服一些房仲，例如对某社区最近有几户
在卖，价格是多少了若指掌，言谈中可以透露给他们，这样比较不
会被拐，甚至有些比较撑不住的房仲，为了加速成交，免得房子被
别家卖走，就会帮你去咬屋主了。给斡旋的时候，可以丢个十万现
金在桌上，对有些房仲蛮有用的。
会让你喜欢的房子，不太可能只有一间啦，等到你准备好，相信出
手的精准度应该是够，有缘的房子自然会被你命中囉！