※ 引述《sabrina0918 (sweet&spicy)》之铭言：
: 5、 房屋坪数:权状坪数50.56坪 地坪:154.27坪
: 主建物坪数45.75
: 附属建物坪数 4.81
推 elin0115:有一个问题 农舍不是地坪的1/10? 两层楼顶多32坪 05/25 17:43
→ elin0115:怎么能盖3楼而且权状50坪? 05/25 17:44
农舍是限高十米,所以可以盖三层没问题
然后,附属建物比如阳台花台雨遮
是不算入建筑面积的
建蔽率是各层建筑面积的投影
所以阳台也不算在建蔽
故,可以盖得比1/10略大一点点
这块应该是旧农地,所以不受最小农地为0.25公顷限制
154.27坪的建蔽为1/10
也就是每层15.427坪(主建物)
另外每层最大可以盖1.54坪左右的阳台免计容积(单层建筑面积1/10)
15.427x3 + 1.54x3 = 50.9坪左右
所以说这栋刚刚好盖到上限