Re: [问题] 85大楼房价~

楼主: owenx (欧文)   2012-05-24 15:22:03
单就两年回本这件事,就知道你根本被骗很大。
这也凸显了台湾房地产市场资讯的不透明,和台湾人有多好骗。
一晚两千的日租套房,就算你自己管理自己打扫,就算天天满租,
扣掉每天送洗寝具的两百元,1800*365天,也不过657000,
管理费不多不少一年大概两三万,也不管装潢折旧,一年让你赚60万吧。
180万也要三年才能回本,这还不算你全职24小时待命管理的薪水呢。
※ 引述《shockbill (shockbill)》之铭言:
: 请教各位板友,85大楼很夯的就是日租套房,
: 我原本以为是85大楼自己出租,
: 没想到是投资人自己买房去改造~
: 想请问有人知道那的房价是多少吗?
: 很好奇~~有板友可以分享吗
作者: limingche (dddooo)   2012-05-24 15:52:00
3年回本还不好吗? 如果定存利率飙到5%,也要20年才回本
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2012-05-24 15:54:00
天天满租下辈子吧 一个月五周末 租出两个算多跟你讲
作者: phyllia (达叔)   2012-05-24 16:09:00
管理费用呢... 要花掉的人力可不少呢..
作者: phyllia (达叔)   2012-05-24 16:10:00
你为了管这个,还要住在那附近(或住在楼中).. 也是个成本
作者: phyllia (达叔)   2012-05-24 16:11:00
当然之前也有爆出,85大楼内 短时租屋,附租二房东
楼主: owenx (欧文)   2012-05-24 16:18:00
85大楼里面租一送一的消息不是一两天了吧XD要搞租一送一的话一年就能回本了XDDDD
作者: sony5566 (陌生人)   2012-05-24 16:43:00
85~~不是楼凤集中营吗??租给应召站吧!
作者: fategg (nothinG)   2012-05-24 19:10:00
租一送一 >///< 难道是指租一天房里面送一天女主人吗
作者: leo1123 (...)   2012-05-24 23:56:00
之前有一阵子超便宜的 那时候买应该划算 现在就普普
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2012-05-24 23:58:00
嗯,我记得以前看是100万出头,现在也185万了多年后
作者: shockbill (shockbill)   2012-05-25 08:10:00
我也很怕如果要买来租 就怕这楼凤问题...两年回本是不
作者: shockbill (shockbill)   2012-05-25 08:11:00
敢想这么美好 卖185万也是有可以谈的空间~主要是那里乱

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