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2.内容:520档期 北台湾爆千亿大量
自由时报╱自由时报 2012-05-21 06:01
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记者林美芬／台北报导
520档期，北台湾爆出超过千亿元大量，根据住展杂志调查，销售中或即将正式公开，总
销售金额超过50亿元的全国重量级建案就有42个之多；其中最大案达到300亿元。
个案一个比一个大
住展杂志研发长倪子仁表示，42个指标重案，推案建商大都是知名建商，包括远雄、宏盛
、乡林、皇翔、冠德、国扬等上市公司，及中悦、新润、国美、宝佳、丽宝等大型建商，
推出的个案更是一个比一个大。
台北市土地难以取得，特别是百米大道第一排的土地更是炙手可热，由国聚开发、国美建
设投资兴建，位于台北市松山区市民大道与敦化南路口的“敦南枢苑”豪宅案，规划22户
单层单户每户185坪的豪宅，总销金额达90亿元，是近年敦化南北路第一排少有的开发案
，每户4.6亿元起跳，成为当前房市瞩目的焦点。位于台北市士林区的豪宅案“圆山1号院
”，是近期将正式公开的百亿级豪宅案，就是之前兴富发建设喊出房价将以七五折销售，
近期该案将隆重登场，开价及成交价多少，未上演已先轰动于房市。
远雄建设连续有大案推出，新北市新庄副都心“远雄U PARK系列”，已推出了2期，总销
售金额203亿元，5月再乘胜追击，加码推出总销80亿元的“远雄巴黎公园”，新北市中和
区的“远雄左岸系列”也是如火如荼地强销中，最新公开的“远雄百合园”与“远雄香榭
园”，两案加总的销售金额为180亿元，“远雄香榭园”每户超过1亿元的总价，更创下新
北市豪宅的新纪元。
新北市大案包括新庄副都心新润建设投资兴建的“新润都峰苑”；三峡的“皇翔玉鼎”，
淡水区的“丽宝微笑庄园”、“元利水世纪”等案，及板桥、林口、树林等区的诸多重案
在台中市方面，由乡林建设投资兴建的“乡林皇居”、富邦建设到台中推出的第一个百亿
级豪宅建案“天空树”，另外太子建设位于台中西屯区总销百亿级的“太子云世纪”案；
高雄市则有国扬建设的“国砚”，都是当区域的超级大案。
房市发展大型化趋势
倪子仁说，在竞争激烈的房地产市场中，小型建商因排挤效应，将愈来愈难生存，大型建
商则往往夹着丰沛的各项资源，推案越推越大，伴随着房价的上涨，房市发展有大型化趋
势。
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