持有税只能保证一件事情
就是可以防闲置、防囤积
至于房价会涨会跌
租金会涨会跌
这很难讲
另外谁说房价涨就是不正义，跌就是正义??
结论:
不要引申过多、推论太远，但是持有税有它的道理在
土地有限，必须充分利用
制度不合理，就会有很多不经济的行为
比如说竟然有老人家会拿住宅或店面来囤积资源回收物品
竟然有一些经营得很烂的店(很难吃的餐厅之类的)，
只因为店面是自己的，就可以死撑在那里
间接阻止了好店的进驻
这都是不经济滴
不过要讲公平正义的话，任何加税的行为
应该要在别的地方减税
不然都只是政府趁机多收钱而已
没错,你讲到重点,先把税制修正,接下来就让市场决定提高持有税的意义就在于提高土地的使用效率
所以说会导致土地的低度利用,想屯地的反而会盖小透天,以自用住宅方式来持有
作者:
Kael 2012-05-12 23:32:00原PO说就算持有1间也要课~xd
所以说你主张删掉自用住宅优惠税率? 那保证你不会过 XD
首先,房屋税地价税是地方税,你增加地方税却叫中央减税???这第一个办不到,中央不会做这种蠢事第二,你跟全台湾500万户自用住宅说,你家优惠要取消了...
作者:
Kael 2012-05-12 23:40:00为了让现在住台北市的人住不起阿.所以会有异想天开的想法.
自用住宅的优惠应该还是会留,只是看用税率还是扣除额
作者: ebssik (怎么) 2012-05-12 23:46:00
推促进土地利用
一般人缴最多的绝对不是营业税,年消费100万才缴5万....
中央地方拆帐,一定是先砍中央特别补助款与常态补助款
作者:
moocow (void)
2012-05-12 23:51:00感觉这样搞低收入的会全部退出台北市