1、 房屋地点：新竹市湳雅街
2、 房屋屋龄：16
3、 房屋类型:电梯华厦
4、 所在楼层:5F/7F
5、 房屋坪数:权状坪数49.03
主建物坪数30.52
附属建物坪数3.23
公设15.28(含车位)
车位
权状坪数是否包含车位坪数 (是)
6、 房屋格局:4房、2厅、2卫
7、 房屋座向:坐东南朝西北
8、 屋前巷(路)宽：８米路宽
9、 房屋开价：６７８万
10、 有无阳台：有，后阳台
11、 有无停车位：有，坡道平面Ｂ１
12、 交通：走路到旧社国小约3分钟，骑车到大润发约3分钟
13、 销售来源:(有巢氏房屋/仲介)
有巢氏房屋-园区店(发达不动产有限公司)
不动产经纪人 周以发
经纪人证号：(98)金县经证字第000007号
(请注意，以上资讯填写不完整、漏填、填写不清楚者依版规劣退)
14、 附带条件说明：
较具优势部分：
１、社区维护不错，电楼梯间较其他中古社区干净明亮
２、边间、三面采光、中高楼层，采光真的真的很明亮，白天基本免开灯
３、周围机能不错，近湳雅大润发，旧社国小，小吃店多，近公道五
４、社区仅６８户，户数少较具保值空间，出入单纯，一层两户
５、空间大，客餐厅相当宽敞，非常好规划
较多担心的疑虑：
１、因边间关系，有间房间为三角形，需用系统柜填满当工作室、书房‧‧等
２、警卫非２４ｈ，但警卫会帮我们处理垃圾问题，免追垃圾车
３、旁边有座妈祖庙，基本上是有神明保佑，但怕庙会时会吵。（只好装气密窗）
15、 照片连结：http://ppt.cc/vKNk
16、 联络资讯：有巢氏小刚　０９３２－２１９６３７