楼主:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-06 16:32:03※ 引述《outsider666 (局外人)》之铭言：
: 我本身之前也是住天母天玉街，就在中山北路富邦777后面的公寓。
: 实际来说，我是以自住为考量的话45万这开价我能接受的说!
: 虽然我现在因为工作关系搬来台北东区这边住，不过以我为考量的话还是选择天母。
: 其实买房子有时候不是买房子本身，有时候是买他的附加价值性!
: 区域性来说天母是个生活步调慢的地方，远离大都会的喧嚣!
: 其实很多天母人几乎吃喝玩乐都在天母，买衣服天母还有一些OUTLET店和百货公司，假日
: 还有跳蚤市场也很有一番风味。
: 学区天母国中小和兰雅都算不错的学校，而且很多买天母房子的买方都是以一种长期投资
: 的想法买房子，就是投资孩子的未来，帮他们的未来铺人脉，不用书读的好但是要社交关
: 系打的好，因为许多天母蛮多有钱人的!实际来说吧!我和朋友开房仲店也是找了几个在天
: 母的同学金主赞助的，简单说可能这些学校就是孩子版的扶轮社狮子会!
开房仲果然口才一流...
有钱人多是很好啦...不过也不全然都是好处
公子哥儿纨裤子弟息气也不少
原PO的人生境遇好 有金主贵人相助 天母地区地灵人杰虽然是其中一项因素
但是听完这些故事 是否就代表要接受45万开价... 恐怕还是要好好考虑
外人想搬到天母还是惦惦自己斤两
不然孩子加入了幼版扶轮狮子会 家长阮囊羞涩火力支援不足 或者根本觉得这很没意义
当小孩子每天习惯于街角的 哈根达斯 星巴克 Mc cafe
用别人吃一餐正餐的钱在风雅的吃点心喝咖啡 习惯这样的消费水准...
当初一股脑投入的天母情结 换来的是更多的支出 刺激更多的非必要消费...
(这时候有人会跳出来说 有钱人和你想的不一样...sign)
人家说 百万买房 千万买邻 常被拿来当作是一个天母的卖点 也不少人乖乖掏钱出来
而且歪国人多的地方就是比较高级...
但是天母自从强烈的社区意识 不屑让捷运经过以后 商业活动进入长期的衰退
是一项不争的事实
想要对于天母更加了解 可参阅天母国独立刊物 天母合众国
如果你自我感觉不够良好 不够习惯CC romance的画面 ......
却硬要住天母 只是格格不入而已
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-06 22:19:00以前 天母只有一家高岛屋百货 营业额约在55~60亿
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-06 22:21:00现在有三家日系百货 总营业额破百亿
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-06 22:22:00很多人说天母商圈没落 要看指的是哪个小区块 芝山站还
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-06 22:23:00越来越热闹 天母SOGO后面的环境 好得不得了
作者: aibici 2010-08-06 22:24:00
天母居民是“台湾的白种人”，高于本省外省东西南北部之上
作者: aibici 2010-08-06 22:26:00
天母不喜欢捷运带来大量外地人，拉低天母人的素质。
作者:
wefun (TOEIC认证905分)
2010-08-06 22:26:00天母户户都有两台车 没差
作者:
symp (天天都很累)
2010-08-06 22:29:00天母真的是台北最棒的地方,绿地有山有水天气也好,很少高楼大
作者:
symp (天天都很累)
2010-08-06 22:30:00厦,没有一堆车一堆机车一堆废气一堆拥挤
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-06 22:30:00如果有捷运站 但环境脏乱 然后为了捷运迷思 当潘仔买高价不选天母 要选哪
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-06 22:31:00看看台北很多捷运站周边巷弄 都是机车停放 不然就是摊贩
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-06 22:44:00楼主:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 10:28:00芝山算是泛天母地区...很多芝山明德石牌的案自称xx天母
楼主:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 10:30:00大叶高岛屋充其量只是社区型百货 新光和sogo人数和提袋率
楼主:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 10:31:00如何去逛一圈就知道了...但是这也不代表什么...
楼主:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 10:32:00能有不挤的百货公司可逛也是不错的事情
楼主:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 10:34:00财团也是希望从天母人身上再榨出汁来...
楼主:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 10:45:00百货的介入也让天母店面商圈受到冲击 许多品牌转入百货
楼主:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 10:47:00柜位内寻求掩护...店面店格降低
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-07 10:49:00店面店格是什么?
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-07 10:50:00你指的是店面商品的整体风格还是?
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-07 10:51:00作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-07 10:52:00不知你所谓天母店格降低 是怎么看的
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-07 10:53:00商圈 看的是整体业绩 又不是看单店 看提袋率干麻
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-07 10:54:00如果你要比较各店绩效 才要看坪效和提袋率
楼主:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 10:54:00店格泛指格调格局 给人的整体感觉 s大照片很棒...
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-07 10:55:00天母很多店家租不出去 和店租不降有很大关系
楼主:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 10:58:00但是当很多店面贴出租售 或变成特卖会时店格就降低了
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-07 11:00:00当然也确实和商圈转移有关可以体会 ~~忠诚路的诚品一带 就是这样
楼主:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 11:01:00作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-07 11:01:00忠诚路人行道 晚上变成摆摊区 就很可惜
楼主:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 11:03:00的得失考虑蛮多的..甚至可能有些天母人不喜欢不欢迎新光
楼主:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 11:09:00有些是传说的邻损问题 有些是机车的问题...
楼主:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 11:13:00天母人一方面缅怀过去的天母商圈 一方面也有自己对环境
楼主:
lipitor (抄底鞋童)
2010-08-07 11:14:00的矜持 这是一种很复杂的情愫 ... 外人难以理解
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-07 11:15:00就是因为好环境才更要矜持 每个地方都要一样
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-07 11:16:00台北就没有好的住宅区
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-07 11:17:00这几年到处趴趴走 才更体会天母人对社区意识坚持是有道理
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-07 11:19:00复制很容易 维持很难 这就是社区价值
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-07 11:27:00天母若有捷运经过忠诚路 商圈变热闹 栾树没了 人潮多了
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-07 11:28:00豪宅多了 和大安信义一样 闹中取静要用高的代价买
作者:
stock123 (现在买屋必out)
2010-08-07 11:30:00又复制另一个商圈 这样会比现在好吗
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wefun (TOEIC认证905分)
2010-08-07 13:31:00住的爽就好 反正户户两台车 到哪里都方便