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更新日期:2010/07/22 02:46 王莫昀／台北报导
中国时报【王莫昀／台北报导】
台北县府23日(周五)标售新庄副都心土地，引起各界关注，为解决债务问题，歌林赶搭这
股“新庄热”风潮，将标售位于捷运新庄线辅大站附近的歌林购物中心土地，基地面积约
11200坪，接受委托标地的第一太平戴维斯并未公开底价，但宏大估价师事务所执行长郭
国任指出，以其工商综合区容积估算，未来标脱价格上看50亿元。
第一太平戴维斯台湾分公司总经理高铭顶表示，歌林购物中心位于目前发展成熟的下新庄
地区，距离未来捷运新庄线辅仁大学站仅800公尺，该案基地面积达11,200坪，楼地板面
积约32,781坪，规画为地下二层至地上五层的大型复合式建筑物，结合大卖场、零售、娱
乐、影城以及充足停车位，未来正式营业后,将提供新庄、树林、丹凤及北桃园地区的消
费者一个全面且多样性的休闲购物新选择。
据了解，在歌林财务传出吃紧后，购物中心停建已一年多，目前购物中心已盖到地上三楼
，并已招商六成，包括爱买、国宾影城等都与其签约。这次标地，歌林并未公布底价，高
铭顶指出，底价会在开标前一天由业主订定，密封送达，8月18日开标，价高者得标，但
投标价格要高于底价才会成交。
但郭国任指出，以歌林新庄购物中心容积等主客观条件评估，总价上看50亿元，不过，由
于国内经营购物中心营收要所有突破不易，这将是未来买家是否愿意投入抢标行列的重要
考量因素。
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