首先感谢宁静海的分享，确实，北大特区内的人口数增加许多，且建案也是一栋
一栋在完成交屋中，还有更多的空地正在努力的盖，文中所讲的好处，小的我非常认
同，这是一个还不错的生活空间。
不过为了平衡报导，我想我还是来当个乌鸦一下。
三峡生活上的缺点，在这边举例一下。
噪音：高速公路旁的噪音晚上实在让人不舒服，距离远一点比较好
空气品质：
首先高速公路旁的落尘量很大，如果开窗的话，家里是半天就要拖一下地
再来是之前沥青的味道，经过反应后，已经好多了，但是近来从学勤路住
户反映有其他味道，不知道这次是工业区还是什么味道飘出来，说真的，
住宅区设置在一堆工业区中间，当初那些官员真不知道在想什么
水质：搬来后喝两三天，我就决定去买brita了，有人敢直接煮开喝吗？
家乐福：聊胜于无啦，不过比起其他的家乐福小多了，而且最不爽的是进出竟
然是单线车道！有人上来就不能下去，一堆车子在门口排队，而且很
多家乐福DM上的特价品这边没有（我要卖这一期便宜的出清衣服啊）
不过除了上面这几点以外，我觉得这边真的蛮不错的，骑着脚踏车载小孩到处
跑来跑去，学勤路上那家牛肉面店那个牛油酱料真是香，口甲冰站的冰也很好吃，
学勤路除了秋冬东北季风太强之外，其他两季还蛮适合散步的，尤其夏天的白天，
高耸的大楼遮了很多太阳，可以在下面躲太阳。
不过总个来说，住在这边不错，但是置产我就完全不认同了，主要原因是空屋
及投资客的比率实在是太多了，而且还有那么多的建地以及建案，到时候可取代的
房子会更多，这样子房价我实在不乐观。
以现在远雄系列一坪新成屋表价20-27万，对照起其他建案的一年中古屋一坪
甚至会低到十万左右，这边的住宅市场行情只有一个乱字可以形容，可见当成交
量不够多时，市场的价格还没有取到一个共识。
至于投资来出租，各位可以有空上个591或者其他租屋网站，看一下这边的出
租行情，不算税金、维修、火险、房贷利率等，平均大概2-4的百分点，试算如下
。
30-40坪远雄系列租金含车含管13000-15000，平均房价约420万，车位算80万
好了（凑整数），租金报酬率为1.4*12/500=3.36%，投资报酬率要高一点只好隔
成多间套房租给学生，但是北大内还有两块地为宿舍预定地，目前因经费不足而
还没盖，盖好后，外面出租率又会更下降，而且这边除了租北大、租恩主公，还
可以租给谁呢？
当乌鸦很讨人厌，之所以当乌鸦是因为小的能力不足，无法改善，还记得打
电话或者写陈情信给台北县环保局，永远换来的都是‘我们已经有在监测，而且
在标准值内’这种官样回应，超看的，看有没有其他有力人士有办法反应。
这边土地的行情当年标售都查得到，远雄那种土地一坪成本不到五万，竟然
可以一坪卖到二十多万，这实在是暴利啊！这些财团建商虽然冒着风险来造镇，
但是实在是赚太大太大了，小老百姓只好买贵的房子来大老板，而我，还是继续
租房子存钱好了，三峡附近自己买块土地自己盖，应该比较便宜才对。