呼~昨天晚上阿杰顺利卖出椰林首玺II-3F
从委托至今才短短两周时间~
光是我个人call客介绍此华厦就超过70多组的买方
带看约12组 再加上同事的带看共约20组
经过我们强大的广告行销和努力 在短时间内顺利销售
同事们也这几天成交非常多优质案件
像是佐多稻子、椰林观景、鼎藏光明等都顺利销售成功
三月份的买气明显增强
总业绩也比二月份成长一倍!!
希望四月份的开始~ 本人能够超越自我 快点赚奶粉钱呀!!
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这个案子在市场上已经被好多仲介run过
信义、中信、住商、永庆、21世纪等 包含我们公司台湾房屋
房子为学姐委托 后来离职引荐我去接洽
从3/14给我委托的开始 几乎天天打给屋主
回报带看状况 客户反映 分析行情、议价等
弄到连警卫都跟我变麻吉了(警卫竟然有不动产经纪人证照....惊!!)
今天还帮他跑腿买香菸= ="
经过我疯狂call客介绍、带看 甚至还去打扫拖地洗门窗
要求客户马上要约书面跟屋主谈 也给我个价钱去沟通
偏偏买方隔天后出个状况 要找风水老师来看
风水老师说了两个缺点 所以....买方就再研究吧!(感觉就像汽车爆胎了....)
我的要约期限只有3天到3/30 22:00
我最后20:00再次跟买方确认 是否还考虑此屋? (是否有补胎的机会?)
后来买方选择放弃~ (囧rz)
虽然损失这个买方 我马上告诉同事此讯息
因为他的客户也很喜欢 碍于我先要约谈 所以暂缓
马上要求他客户来公司谈 就这样 从 21:00开始谈谈谈
谈到23:40 双方终于合意价钱 (选择换一个新轮胎^_^)
最后~ 椰林首玺II 以1100万成交
建83.31坪(含双车位) 不含车位64.78坪
1100-160万/64.78p = 14.51万/p
以大坪数室内46坪的来说 算是便宜囉!!
周遭最新建案德鑫御品 非常多的客户都买再17万/p左右
现在建商有几户余屋 听说有谈到不用15万/p的 (3房低楼层~采光超差)
参考看看~
有需要找坤山、椰林、德鑫的华厦可以问我
只要适合 价钱由我可以帮您努力
祝大家都能找到适合自己的房子