更新日期:"2008/12/02 10:12" 【中国时报 王莫昀／台北报导】
断头户激增、法拍屋爆量！全台法拍屋案件先是在11月突破万件，12月初公告则就达
13012件新高点，未来仍会增加，连续两个月刷新民国92年以来新高纪录，法拍业者指出
，法拍屋案量高峰期将落在明年第一、二季，预期两季平均每月案量都在万件以上。成屋
巿场虽暂时止稳，惟景气不佳，部分受薪阶级遭裁员、减薪，支付房贷能力大幅下滑，加
上不少投资客股巿惨赔，付不出房贷，使得流入法拍巿场的法拍屋大幅增加。
统计全台法拍屋数量，11月破万件，由10月的6690件，大幅成长至10014件，无论是月
增率，还是年增率皆达五成以上，12月更持续攀升至13012件。
“这反映今年第三、四季，台湾的景气真是坏透了！”山水法拍屋搜寻引擎网站执行长
卓训麟说，95年平均每月拍卖数量约5336件，96年平均每个月也只有 5221件，到今年97
年平均值已接近7000件，达6962件，照今年底的经济数据，推估明年平均每月拍卖件数上
看8000至8500件。
卓训麟指出，法拍屋表现落后经济景气约半年，11、12月法拍屋的爆量，源于今年中，
美国次贷风暴效应发酵，而9月雷曼兄弟倒闭，衍生的金融海啸，引发国内股巿大跌、企
业裁员减薪等后续问题，将使得明年第一、二季法拍案件暴增，届时平均每月案件恐都在
万件以上。