[心得] 我的看屋心得(信义区为主)--不过已经超 …

楼主: hsnucmc (啦啦啦)   2006-04-15 01:38:59
我的房子终于快要过户完成了!!(今天已经对保了...)
应该可以安心地来跟大家分享一下我的寻屋心酸史!!
话说我跟我男朋友是从去年12月开始看的,
不过我们很懒,一天到晚想约会,所以看得也没有很多啦
(我男朋友他弟买房子的时候看了上百间@@)
后来是家长受不了了,他妈妈死命查网络,我妈不用上班叫仲介骑车带她去看,
才终于找到我的新家ㄋㄟ。(虽然这又是另一段心酸史,有兴趣者请看以前文章)
因为本人很懒惰坚持要买离公司近的房子所以我们能挑的就是信义路沿线
(一直延伸到福德街、成福路、玉成街)
也包括永春站跟后山埤站附近,主打中古屋啦,
因为台北市的房子真的真的很贵耶。
但是我觉得这附近的房子相较于其他地区来说,
算是生活机能完整(有爱买有熊威等等,开车10mins有costco,又离华纳商圈近,
去通化夜市也不远)
交通方便(信义干线+板南线),价格便宜(跟大安比...)
空气清新(靠四兽山一带,但湿气重)
学区不在我考虑范围啦,因为自己在这边住了20几年,
学校的品质低落(ㄜ...)我还是平安地长大了~~(噗)
内湖南港大直对我来说都太远了(工作地点的考量)
所以就主攻信义区囉!(大安也看了几间但好贵啊!!)
本来我对家附近房价的认知是22~25,
不过看了才发现投资客真够多,开价都吓死人,
像是海华有间开14xx,后来10xx卖掉(ㄜ...这是仲介告诉我的)
虎林街30年的公寓20几坪装潢完也可以卖到990(难怪挂了好久都卖不掉啊)
根本就找不到25万以下的房子....
连原本以为出价25万可以买到的中坡南路,都被人用一坪27~28万的天价买走(没装潢)
后来我自己也是买得超级贵(有被坑到....)
唉,自住没什么好说的啦,就认了~~~
后面的文章把我自己留的看屋纪录贴一贴~(懒得重打)
希望对首购族有点帮助啦!!!!
作者: stock123 (现在买屋必out)   2006-04-15 19:56:00
我觉得你讲的情形还好吧 永吉路信义帝图近年淹过两次
作者: stock123 (现在买屋必out)   2006-04-15 19:57:00
五年新的大楼 一坪都要37万以上 有些楼层还超过40万一坪
作者: stock123 (现在买屋必out)   2006-04-15 19:59:00
目前此区最贵的中古屋 在永吉路30巷 三十年的公寓一坪
作者: stock123 (现在买屋必out)   2006-04-15 20:00:00
靠近市府站都要一坪30万以上我个人觉得永春站生活环境比市府站差很多
作者: stock123 (现在买屋必out)   2006-04-15 20:01:00
永春站炒太高 ~都是这些因为新的小套房在哄抬罢了
作者: stock123 (现在买屋必out)   2006-04-15 20:04:00
这一带我只看好永吉路30巷 其他如永春站生活水准都不行
楼主: hsnucmc (啦啦啦)   2006-04-15 23:35:00
我跟永吉路30巷不熟 不住那边 而且我不喜欢永吉路...因为我要靠信义路跟板南线维生...永吉路对我来说太远
楼主: hsnucmc (啦啦啦)   2006-04-15 23:36:00
我觉得市府站空气就开始差了..再说永春站有爱买...虎林街跟松山路、林口街都有得吃 个人觉得挺方便
楼主: hsnucmc (啦啦啦)   2006-04-15 23:37:00
市府站那边只看过一间 住办混合的我不喜欢....我自己住靠信义路那边...没淹过XD
作者: gss (人间蒸发)   2006-04-17 04:15:00
可以问一下你最后买到那边?每坪多少吗?如果不方便说也没关系
作者: gss (人间蒸发)   2006-04-17 04:16:00
很恭喜你找到合适的房子喔 :)
作者: stock123 (现在买屋必out)   2006-04-17 13:33:00
也对 ~每个人喜欢的不同我住信义区快四十年 ~看过房价起起落落 如果你不考虑未来
作者: stock123 (现在买屋必out)   2006-04-17 13:34:00
卖出的跌价损失 你要买怎样的房子那是你的事很多首购族都只考虑我自己要住 可是都没考虑到未来成家或
作者: stock123 (现在买屋必out)   2006-04-17 13:35:00
是小孩长大有换屋需求时 房子急着脱手 却地点不好 最后
作者: stock123 (现在买屋必out)   2006-04-17 13:36:00
还是认赔
作者: stock123 (现在买屋必out)   2006-04-17 13:38:00
不过我觉得你资金能力不强 也无法买到好地点的房子
作者: stock123 (现在买屋必out)   2006-04-17 13:40:00
我不是仲介 我只是个投资客 ~呵呵

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