其实以我看到的经验与家里付房贷车贷的过程，
其实会劝在贷款买任何东西前要有一笔自有资金比较好
不管是车贷、房贷各种大额贷款
虽然利息不高，但是一贷下去就是个无穷无尽的贷款地狱开始
以你目前的情况可以推敲，每月房贷31000元，贷款推测20年，已缴6年，还有14年要缴
推测月薪约8万上下
如果以目前房贷再去增贷的话也约需要60-80万资金
增贷的话大概要延长缴2~3年跑不掉
也就是变成要缴到16~17年
其实我家那栋房子在17年前是买法拍屋透天厝的，当时法拍买了7百多万，因为是自住所
以不会考虑有要卖出去的问题，现在房子价值约1800万~2100万左右，以家里附近地价来
推敲的话，房子约90坪四层楼房，所以今年的地价税相关也变得特别贵
要交屋前我家有跟原屋主聊过，当时原屋主就是同时缴房贷跟车贷，但是工作突然没了变
成缴不出来，所以我家有再私下给一笔搬迁费约5万左右
我家买了后同时要养一台汽车贷款跟房贷，我跟我妈还有我哥三个人合力才养过来
其实过程还蛮辛苦的，因为家里以前还有公司经营不善的欠债在长期还朋友中
过程中如果我或我哥或我妈其中一个经济来源断掉，也有资金链断的风险
也看到有些朋友例子是想说短期借款，转去跟地下钱庄借，结果越滚越大条缴不出来跑
路的例子
有些是小钱买大车，买的时候很爽，但是缴的时候很痛苦，连油都不太敢加，结果缴不
出来还是被拖去卖了
如果你目前自有资金低于50万的话，其实不太建议买车，因为你还有小孩要养，有时突
然一个意外支出都会变成压垮骆驼的最后一根稻草
而且也要评估目前的家庭收入是不是可以撑到缴完房贷的那一天，因为每年不是光缴房
贷而已，还有一堆税跟其他支出要缴，其实你每月的收支有剩的也很有限
而且要留一笔钱作小孩的费用，小朋友开始上课后喷的钱更多
如果现在就把可以动用的贷款全贷光了，未来在调度资金的时候就得去借较高的利息的
贷款，很容易缴了大半辈子的房子或车子一下子就没了
所以建议目前要增贷的话也是要三思而后行，建议有额外的分红或存到一笔缓冲资金后
再去贷比较好，这样在面对突如其来的风险时比较有余力可以撑过
补充一个例子
我认识一对在南科工作的夫妇，老公月薪也是约8万左右
老婆婚后就离职在家专心照顾小孩
买了六百多万的透天厝在缴房贷，在今年年初因为开的马三比较旧了身上有点余钱就跑
去下订了一台进口轿车，型号我不晓得没问，原本预计年底交车，也先缴了一笔订金几十
万忘了
后来车子提前了几个月到了，如果不取车的话订金就泡汤了
原先两夫妇也是打算房子增贷来买就好，后来发现房子增贷的金额已经超过了，银行
评估后不给贷，因为他们还有其他个人信贷在缴
那怎么办呢，只好到处跟朋友借钱也包括了我，每个人借个一笔钱这样
而太太也因为没在工作，当然银行也不给贷
后来缺的部份就跟银行借了高利息的贷款，我现在都不敢想说他们后面要怎么缴了
我跟他们说我的钱晚点还没关系
一但你开始借贷款下去，到有一天发现急需用钱贷不过的时候，有时跟亲朋好友开口时
，不一定会借还会被酸跟骂半天，会说你没能力干嘛买车买房什么什么的
当然你也可以学企业家无限贷款大绝，但我在大公司看到的是更多被法院强制执行薪水
扣缴的员工，每个月发薪日钱还没到手就被扣到剩没几块，要想看看这样是要怎么过活
企业家可以无限贷款大绝，是因为他们有相对应的资产跟信用度可以抵押，可是我们一
般人可以抵押的资产就只有贷款中的房子土地+车子+薪水而已
除非你家有好几栋房子或土地可以抵压，但我相信大多数人都不是
当你土地跟车子一样一样被收回去拍卖的时候，就没价值了，东扣西扣不够就是开始扣
你的薪水，所以我公司千人企业有几十个人每个月薪水被强制执行要扣到完为止，当然
有留生活费，但看一下也不多就是
当你连薪水来源都被切断的时候，不要说生活品质了，连活下去都是个问题了
所以各种贷款前请先三思而后行，有余力去作对应的事，不是说贷款不好，贷款当然是
个分期付款减轻压力的管道，但要买车买房前手头至少要有笔现金，才去贷款，至少有个
缓冲空间，谁也没办法保证目前的稳定收入几年后还是一样稳定，或都不会有突发急需用
钱的情形，开口跟人家借钱就是欠人家人情以后要还人情债比钱还麻烦
不然中古车行这么多看起来很新的进口轿车都是怎么来的?
光去收贷款缴不出来的车就爽歪歪了，然后再等另一个人来贷
中古车贷款缴不出来再去被拍卖，在那无限循环直到车子报废拆解掉又进入新循环
当然不是每个人都缴不起，只是凡事精算后作有把握的事，没把握去作就是赌
与其赌不如飞一趟澳门还是那的赌场把钱一次压还有机率可以赢钱
我想人生很长，不太需要这样逼死自己跟身边的人就是，有把握再去作就好留点生活品质