※ 引述《imgay5566 (★中国第一乐队★五毛天)》之铭言：
: 安安R各位
: 肥妹我最近在看房子R
: 因为比较偏好大楼 (有管理员代收信+电梯)
: 发现现在的房子根本潮贵 1/3以上都是公设 35%、36%的屡见不鲜
印象中公设比有设定，不能太低，原因就是逃生以及防灾问题
基本上消防法规的限制，8楼以上要增加一支楼梯、12楼以上要具备救灾中心
导致公设比提高
: 买个45坪 实际上才住不到30坪而已 然后再加个车位150万
45坪的话扣除公设会有33坪左右(合理化的公设比)
计算公式买的坪数/1.XX(XX为公设比)
: 然后+装潢 都快一千万惹
: 我就想缩不如去买那种一层两户的大楼自己装潢
: 公设比也少
: 去看了一下MOBILE1 也满多人自己买老屋来翻新的
看要翻新成什么样子，其实也没有便宜到哪边去
老屋还有漏水、管线老化等问题
: 大家觉得如果自己要买房子
: 同样的预算 其他因素不考虑
: 会想卖
: 1.实坪较少 但有健身房视听室等公设、外观也漂亮的新成屋
: 2.实坪较多的中古屋 公设少 屋龄10年左右的大楼
: 3.屋龄30年以上的那种一层两户的大楼
: 哪个呢
我建议要买屋，先考虑到自己需要什么以及自己的预算等
再来用删去法找自己想要的房子