[问题] 房客迟迟不愿搬走该怎么办?

楼主: babygiggles (咯咯笑)   2016-11-29 21:48:53
觉得很心烦 麻烦各位手下留情不要备份也不允许记者抄
作者: tingmeow (雪炉喵)   2016-11-29 21:50:00
可以赶啦 快赶跟他们说有定好下一个房客了就找个人来说已经租了那边了请他们几号搬不然没地方住
作者: mag1021 (Different Style)   2016-11-29 21:52:00
PttLifeLaw法律生活板
作者: forevernew (台湾人)   2016-11-29 21:52:00
你们只能打民事诉讼官司了,等民事法院的强制执行下来,才能执行
作者: tooth (tooth)   2016-11-29 21:53:00
签的约期到没?到了就赶人
作者: forevernew (台湾人)   2016-11-29 21:53:00
如果妳们强行进入,把他们东西搬走,蒻对方懂法律,你们可能会被告侵入住居、强制罪
作者: tingmeow (雪炉喵)   2016-11-29 21:54:00
每天狂打电话问
作者: forevernew (台湾人)   2016-11-29 21:54:00
上周刑法老师刚好讲到这个
作者: iamwind7954 (吃飽才有力氣減肥!)   2016-11-29 21:55:00
约到期就直接给时间 到了没搬报警阿
作者: james13112 (宇宙级边缘人)   2016-11-29 21:55:00
有请专业法律人回答 至少能回答 可以强制搬走
作者: forevernew (台湾人)   2016-11-29 21:56:00
报警没有用,警察不能进入的
作者: losage (~黄粱一梦~)   2016-11-29 21:57:00
打110会比上来文问快
作者: medama ( )   2016-11-29 21:57:00
可以断他水电吗?这种私人纠纷 警察不会管吧
作者: vesia (欧帕)   2016-11-29 21:57:00
存证信函→向法院简易庭提告→胜诉后申请强制执行
作者: bismarcp (The Stars,Like Dust)   2016-11-29 21:58:00
告民事,让法院强制执行
作者: vesia (欧帕)   2016-11-29 21:59:00
搜寻"恶房客退散" 有一些法律资讯可以参考
作者: maye (好想玩别人的猫)   2016-11-29 22:00:00
租约到期也不能报警强制赶人吗?不能请去警局做笔录吗?
作者: eva19452002 (^^)   2016-11-29 22:00:00
小心变凶宅
作者: vesia (欧帕)   2016-11-29 22:00:00
市话连络的时候用扩音,手机放旁边录就可以了法院强制执行以后警察才有权进入
作者: Lapodia (o'_'o)   2016-11-29 22:06:00
直销应该要囤货,所以他应该是找不到大空间又2万的
作者: kevinhon (kevin)   2016-11-29 22:07:00
请问当初立租约时有没有公证?如果没有就麻烦了,报警是没用的
作者: leophior   2016-11-29 22:09:00
没公证的契约上法院也是有用啦
作者: boards (GOLD)   2016-11-29 22:10:00
请求迁让房屋,这个我亲自帮忙写状纸告过,简单书局卖的租约书就很好用了
作者: gogopowerd (小小蜘蛛人)   2016-11-29 22:11:00
报警
作者: boards (GOLD)   2016-11-29 22:11:00
不需要公证
作者: bismarcp (The Stars,Like Dust)   2016-11-29 22:15:00
没有和啊,那只是你妈的错觉只是看你妈什么时候会被软土深掘到忍无可忍而已
作者: poeoe   2016-11-29 22:18:00
这又不关警察的事 民事纠纷而已
作者: ALACOOL (阿勒故)   2016-11-29 22:20:00
可以断他水电吗我好奇
作者: boards (GOLD)   2016-11-29 22:21:00
民法第455承租人于租赁关系终止后,应返还租赁物先寄存证信函请他搬离
作者: bismarcp (The Stars,Like Dust)   2016-11-29 22:22:00
不要乱弄一些怪招啦,告民事,让法院强制执行,相对快
作者: lily0411 (弥)   2016-11-29 22:23:00
记得可以叫警察盯着他们搬,他们还没搬之前房东不能随便进去
作者: peine (peine)   2016-11-29 22:23:00
存证信函吧小心变凶宅+1
作者: REALLYLIFE (真实)   2016-11-29 22:28:00
妳妈那么乡愿,看来难囉
作者: deletenew (iam阿维)   2016-11-29 22:29:00
找几十个人去吧
作者: DanGong5566 (黨工5566)   2016-11-29 22:32:00
妳要硬起来啊!该直接走法律途径了宁愿短痛也不要久拖
作者: ONCEupon (ONCEupon)   2016-11-29 22:41:00
重点在你妈身上...先搞定妈妈再寻求法律资源也不迟~
作者: aicntexz (Nancy)   2016-11-29 22:43:00
抱怨一下就降五千,其他乖乖照付的房客真是傻瓜
作者: mesia (Say Forever)   2016-11-29 22:46:00
你妈根本就是把自己搞成这样的元凶啊!对对方的要求一再退让还自以为自己是好人,结果就是被人家吃死死
作者: AM903651 (安仔)   2016-11-29 22:49:00
寄出存证信函 说明租约到期后依照约定限期搬离 期限到时请管区最好还有律师搬家公司到场强制搬离依照搬家公司报价打民事索取费用 如有不从 那就报非法入侵民宅
作者: boards (GOLD)   2016-11-29 22:53:00
期限到管区也没法强制搬离别乱教
作者: AM903651 (安仔)   2016-11-29 22:54:00
因为租约终止后所有权属于你们
作者: CHRISTINAYEN (CHRIS)   2016-11-29 22:57:00
其实你也可以唬她说叔叔开当铺/电子游乐场 最近急着想搬进去~(不知道这暗示会不会违法?!)
作者: b122771 (旅越张大师)   2016-11-29 23:01:00
这种事情好像最近常常报新闻~
作者: bismarcp (The Stars,Like Dust)   2016-11-29 23:02:00
问候的时候记得温和冰冰有礼,免得被告恐吓威胁
作者: kevinhon (kevin)   2016-11-29 23:04:00
现在cinemax在播地狱来的房客耶,让你参考一下美国的恶房客怎么恶搞房东,但我猜你看了会睡不着觉XD
作者: chocoball (巧克力球)   2016-11-29 23:06:00
给对方2万 要对方1周内搬。 这招最快
作者: missddd (someone)   2016-11-29 23:07:00
她吃定你妈妈软土深掘了 都拖那么久 不可能没有找到
作者: chocoball (巧克力球)   2016-11-29 23:07:00
考量到有钱拿出 几乎都会马上搬 不然永远会被拖下去
作者: bismarcp (The Stars,Like Dust)   2016-11-29 23:08:00
结果拿了两万之后说还需要两万,就不搬了
作者: chocoball (巧克力球)   2016-11-29 23:08:00
真的搬了 才给钱啊! 先约好就可以我家被拖了半年 之前租金全不讨 再送2万 才赶走烂房客
作者: bismarcp (The Stars,Like Dust)   2016-11-29 23:11:00
真的!这样的确是比较快,而且搞不好比打官司便宜不过也要对方真的肯搬走,而且搬走之后再给
作者: tofu0208   2016-11-29 23:21:00
为什么租约到期 房东也不能请警察介入说房客侵入住宅(请渠离去而不离去)呢?有乡民可以解惑吗?谢谢
作者: bismarcp (The Stars,Like Dust)   2016-11-29 23:40:00
租约是私人间民事争议啊,除非有法院强制执行命令,不然警察没有权力介入,而且在租约厘清之前,房客的占有权不能随便侵犯,特别是不能丢他的东西
作者: boards (GOLD)   2016-11-29 23:45:00
妳没主导权,别自作主张了
作者: ja11s4o1n7 (小奕)   2016-11-29 23:46:00
泼粪
作者: boards (GOLD)   2016-11-29 23:47:00
等房子是妳名下再管吧
作者: bluecat5566 (少冰半堂本刚)   2016-11-30 00:27:00
你妈名下还有没有房子没出租的 可以跟你妈租房吗?感觉好划算 就算租约到了还能继续住
作者: NingK (柠~)   2016-11-30 00:43:00
这年头吉他有多难
作者: nonocom   2016-11-30 00:59:00
捷运沿线好地点 在台北都至少涨两三成了 这一年来...也就是说你们以至少三万的市价租他们两万 不知道有没一年算算亏多少了 再租愈久亏越多 几万块当诱饵包给他们算了楼上教的是好方法 五万块也不嫌少 现在的人见钱眼开的很跟狗狗一样 马上就哈到流口水 $$$$$$$$要一步一步来 不能再让他们吃定你妈了这种人 会算的都知道宁愿赖皮让你们亏也要想办法不搬走乞丐之所以为乞丐 注定了
作者: xtina (小克)   2016-11-30 06:12:00
妳妈会不会其实不想给妳叔叔一家住?
作者: sweety655633 (星辰星痕)   2016-11-30 07:13:00
契约有没有公证?有的话直接去声请强制执行没有的话就等著跟他卢到判决出来吧ㄎㄎ这就是活该想少缴税的代价
作者: aloofcat (0liva)   2016-11-30 08:50:00
先解决妈妈吧
作者: kinmim   2016-11-30 09:25:00
所以出租房子可以的话最好先去公证,这样到期不搬才可以直
作者: jojo69562000 (Today)   2016-11-30 09:26:00
活该
作者: kinmim   2016-11-30 09:26:00
接声请强制执行。不然的话要去法院打迁让房屋之类的官司..虽然某A大很认真的回了很多,但是在这部分除非有很急迫的危险或什么的,基本上不允许自力救济。且不管租约有没有到期,所有权本来就是你们的,只是把使用权出租而已。

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