1.媒体来源:东森新闻云
2.完整新闻标题:先拆错后发20万！橙鸿建设偷拆神隐 建商精密计算爆内幕
http://www.ettoday.net/news/20160531/707804.htm#ixzz4ABSA2lsQ
新北市三重一间民宅遭建商橙鸿建设偷拆，林家人指控建商曾偷挖壕沟引大水，一切是为
了整合盖大楼，但双方补偿费谈不拢，遭频频搞小动作，此事引起社会关注，目前吴姓承
包商遭收押禁见，怪手司机则以5万元交保。建商神隐到30日晚间发声明，表示对林家人
很抱歉，将发20万慰问金，但仍澄清是拆除公司拆错。
三重这户林姓人家29日（日）一早全家五口一起出门吃饭，没想到接到邻居通知，“你家
被拆了”，林姓屋主带小孩子返家看了傻眼又难过，面对镜头访问忍不住哽咽痛斥建商。
不少民众及网友也觉得相当离谱，尤其全家五口才踏出门，就拆房子，外界不禁质疑，万
一里头有人，不就出人命？还是工人老早等在一旁等待拆屋了呢？
橙鸿建设公司被指想要整合民宅盖大楼，其中10户已收购处理完毕，但其中2户因地上补
偿费谈不拢，还在协商，成了钉子户。林姓屋主指控，建商小动作不是第一次，去年风灾
后，怪手擅自进驻，还在地基旁，偷挖深2公尺，宽2公尺的壕沟，屋主才刚装上监视器，
没想到被建商突袭拆除。
屋主透露，原本跟传鸿建设公司签好合约，以相同坪数旧屋换新屋，但过没多久，子公司
橙鸿建设却取得土地权，强迫他们重新签约，还说只能取得70%的坪数。《东森新闻》记
者实际到橙鸿建设公司登记地址，发现是一家工程公司，该公司撇清这跟他们无关。
警方找不到相关人，带回吴姓承包商，检方认定有勾串灭证之虞，向法院声押禁见获准，
此外第一时间辩称拆错的林姓怪手司机，后来坦承是建商要他拆那一栋，没有拆错，被依
毁损、公共危险罪送办，最后以5万元交保。
新北市工务局隔天立刻连繄建商多次，但建商都没接电话，橙鸿建设30日晚间才紧急发书
面声明表示造成林家人受损及造成社会不安很抱歉，坚持是拆除公司拆错，也承诺将发放
20万慰问金补。建商将面临最高罚锾9万元，并即刻暂停所有送审案件。
新北市工务局谴责建商橙鸿建设，并将“技术性”不让建商开工，让建照失效，原预计兴
建36户的11层大楼，将无法按照原规划兴建，“就是不让建商盖大楼了”。虽然林姓屋主
房子是违建，但只有政府有权能拆，一切要按照司法途径。
不过，建商明知会被抓，怎会乱拆房子呢？据了解，这都是经过精密计算过的，其他建商
透露，为了整地方便，很多会用人头成立子公司做土地开发，再包给小包商去拆，反正拆
掉房屋后，只要赔建物价值，顶多几百万，但是整地后，开发利润是“亿元”来计算。
一位建商王经理表示“就赔偿而已啊，就是建物的赔偿而已啊，赔偿就很低啦，那个是铁
皮屋没有什么造价，没什么价值……。”、“诉讼就慢慢走，我们这个诉讼的话，要走就
1年2年3年不一定，反正房子可以先盖，是最重要的。”
建商不怕的关键在于，拥有地上权的房子卡住建商的开发，但拆掉房子后顶多赔偿，建物
价值几百万，有些老旧的或铁皮搭盖金额更低，但是房屋拆了后，土地就能利用价值上千
万，整合成功利益都是以上亿元计算。
建商拆房讲求精算，说拆错实在太牵强，只能说在建商眼里，看到的都是整合成功后，新
建案销售的庞大利益。（新闻来源：东森新闻）
干 垃圾
新闻终于报是哪家贱商了
主公司是传鸿 子公司是橙鸿
慰问金20万? 2000万还差不多...
利益这么大连给人换新房都不肯 签好约地权转到子公司说无效一看就知故意的
黑心商人心肝真的是有够黑...