※ 引述《f823 (姆斯)》之铭言：
: 请问租这间小顶加好吗?
: 我现在租的房子租约巳到期
: 房东答应给我时间找房子.
: 我目前正在找房子,巳经找了很久
: 心里真的很紧张,不知道怎么办
: 但都好贵
: 我努力找很久
: 有找到一个台北市xx社区独立门户的5楼小顶加
: 房东不会上来拜拜也不会上来晒衣服
: 4楼是房东的房客
: 我还在考虑还没租
: 这间小顶加有和室,卫浴,小阳台
: 全部加起来大约8坪,
: 月租9千元包水电费
9千包水电，不含网络吗？ 网络费用要家进去成本喔..这样会比较精确
第四台呢？
: 电费和4楼的住户一起算,每月贴补1千元给4楼的住户
电费每个月固定一千，很贵的好吗？ 我自己住9坪套房，冬天偶尔开暖气，
两个月电费4.5度一元，最多到900元（两个月喔）
夏天吹冷气才会到两个月2~3k...你电费高到夸张了好吗？ 四楼可以说不用缴了
（而且四五楼共用，电费度数低，其实会更便宜，一度顶多3元多..）
: 电费好像是4楼在缴,单子只有1张,5楼无独立电表,但５楼有自己的冷气电表
: 我请问房东能否装独立电表，他说很麻烦不太想装
: 4楼是房东的房客,房东不住这栋楼
: 台北市这样的物件好像还好,不算很贵?
: 房子是呈回字型, 房子在中间,四周被阳台包围,
: 阳台很狭窄,但可以躲人,
出入口不能锁，居住就会有风险，独自居住风险更高
: 房东说顶加的大门出入口不能锁,小阳台可以锁
: 但小阳台就算锁起来好了,阳台的另一边还是可以躲人
: 在阳台洗衣晒衣要小心
: 我有点担心住这间顶加会有安全的问题
: 这间顶加租金9千元含水电不算很贵,押金只要一个月,
: 而且是独立门户的房子,有个人空间,
: 但阳台可躲人,可能会有安全的问题
: 而且室内的和室木头地板有下陷的情形,不能放太重的东西,
室内会下陷，基本上底下都潮湿烂掉了，房间大概很多年没整理，
你放太多东西 房间地板会烂光，你要考虑的是居住后的舒适度
还有能让你住多久？住一住烂掉你该怎么办？
: 天花板好像也有点凸凸的,房东有贴胶带,
: 不知道是否有漏水?
: 墙壁好像有漏水的样子??
顶加如果你觉得有漏水，我就建议你不要住，因为潮湿是很恐怖的东西
会让你的东西全部都发霉（包括衣服）住个地方东西都烂光，感觉就亏大了
: 基本上晒衣服和煮饭不适合在和室内做,
: 只适合到阳台做,在阳台做会很挤，但阳台可以躲人,
: 我怕晚上到阳台煮饭或洗衣,可能会被袭击
: 5楼顶加没有独立电表,只有冷气机有电表
那是不是夏天冷气的电费要另计？如果是这样的话，你电费完全不划算好吗？
电费计算标准又如何？
: 水电费是一个月补贴4楼房客1千多元,
: 房租9千元含水电费
: 我怕没有电表,没有清楚的度数计算,
: 到时可能算电费会有争议
: 我带着一生的家当,东西有点多
: 房东不喜欢房客东西太多,叫我考虑看看
东西太多会把已经很烂的地板压爆，而且有一个地方地板烂了，肯定还有更多地方
等你搬进去就会发现
: 我在考虑要不要租这间租加
: 现在还剩下1个月可以找,
: 这个社区的房子真的很抢手,如果我不租可能就很快就被租走了
: 而且这间小顶加离朋友家近
: 但我又担心安全的问题
: 请问
: 1.租这间阳台可躲人的小顶加好吗? 为什么?
: 2.如果还是想租的话,要怎么改善阳台可躲人的安全问题呢?
: 3.继续找看看别的房子好吗?
继续看别的房子，因为地板烂掉就完全不考虑了..阳台安全更是
: 4如果是您,您会怎么做?
: 谢谢