ETtoday新闻云 2023年11月23日 11:01
台积电高雄厂首PO征才讯息 周边新案被扫货
记者张雅云／高雄报导
台积电2奈米厂8月确定落脚楠梓，官网更在22日首PO“高雄制造部”征才讯息。而厂区周
边新案，从确定设厂后屡遭扫货，成交量明显大增。信义房屋专家表示，厂房实质完工后
，还有一波工程师刚需潮。
台积电自从前年传出在高雄设厂，大幅提振购屋信心，周边房价从1字头涨到3字头，房价
火速起飞，不过设厂进度一波三折，买气也呈停滞状态。今年8月，从28奈米厂确定改为
先进制程2奈米厂后，为房市买气再注入强心针。
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台积电官网22日首度PO出“高雄制造部技术员（12吋厂）”征才讯息，内容指出，报到后
需先在南科派任12~18个月，期满后回归高雄厂区，日班总月薪约3.2万元、夜班总月薪约
4.3万元，另享有分红奖金，平均年薪达70万元以上。
高雄市代销公会理事长谢哲耀认为，台积电设厂效应很明显，近期买气转往预售市场，以
桥头、楠梓、左营等台积电第一圈为主，由于台积电员工没有立即进驻的需求，因此多入
手1~2年后完工交屋的预售大楼，除不少有意南漂的工程师，也有看好区域长期发展的中
北部长期置产客，近期买气相当热络。
像是“郡都科楠”接待中心还没盖好就完销，总户数134户，根据实登已有134笔成交笔数
，均价33万元；“达丽未来市”5月才公开，实登已成交465笔，8月成交单价37.4万元，
也刷新区域房价天花板。
据了解，虽然预售屋禁换约，近期热卖案不少是三五好友揪团一起入手，准备长期置产跟
布局，锁定“半自住、半置产”模式，不自住也能先出租。
信义房屋高三区协理周清源分析，前年房价暴冲的时期已过，近来中古房市也有台积电工
程师询问，不过多以询问居多，反倒是在地换屋族群，担心房价愈来愈高，开始陆续进场
。
以南科经验判断，新进工程师多是租屋1~2年后，工作稳定再购屋，预计中古房市会与厂
房完工一起反应，带动中古房价出现涨幅。
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