竹科男叹分红追不上房价 前辈曝惨案劝世：买好一点
东森新闻
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一名竹科人感叹，存了几年钱以为终于能买房，没想到竹北房价高的吓人，让他大叹“分
红追不上涨幅”，而竹科前辈也纷纷给予建议。
该名从事科技业的网友在PTT感叹，好不容易靠这1、2年领到的分红，存了一 笔钱打算买
房，查了查竹北平均成交均价，发现落在4字头左右，虽然真的不便宜，但捏著撑一下应
该还是足以负担，他也因此开始物色物件。
没想到实际看房后，他才发现开价都在50万元以上，好一点的甚至要到6字头，算一算，
正三房都要2500万至3000万元才买得起，也让他不禁倒抽一口气，好奇问“竹北楼地板真
的已经站稳50万了吗？再等一年会更好，还是分红永远都追不上房价涨幅呢？”并担心未
来如果生小孩，还要烦恼学区问题。
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（示意图／pixabay）
竹科人想买房 前辈经验劝世
贴文引起网友热议，不少人推测，实价登录有延迟揭露的问题，未能及时反应房价，因此
看起来偏低，已进期市况来看，若是要好一点的位置，又求屋况好，恐怕真的要50万元起
跳，并建议他如果头期款真的不够，可能只能从预售屋下手，或是以小换大，第一间先求
有，不要一下子把自己逼太紧，“找15年以上，应该还有机会”、“新竹蛋黄区对年轻人
很不友善，去看蛋白吧”、“工作5年就想买竹北蛋黄天龙区？是不是眼高手低了”。
内行人也透露，若是有便宜的可捡物件，投资客早就抢著下手，一般人根本买不到，很多
前辈都是手上钱准好，随时看到有好货就出手，提醒他要多看房累积经验，才比较能抢到
便宜，“遇过都是拼速度，自住客经验不够，决定慢的很难买到”
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（示意图／pixabay）
然而，贴文也意外钓出竹科前辈劝世，劝他若要在竹北买房定居，最好还是朝新屋找，并
感叹“地点不买好一点，妹子真的不嫁，在竹科妈妈群组没面子”。
还有人透露，有一名工程师退伍后，就一直待在竹科工作，也娶了貌美的老婆、生了孩子
，以为生活会一直幸福美满，没想到老婆不久后便外遇，两人也因此离婚，最后该名工程
师便带着孩子离开伤心的竹北，回到台北工作。
不过他2009年在竹北买的房子，权状50几坪含车位，当初才买1字头，如今房价几乎翻倍
，“房子登记男方名下，问题是要卖的话，女方会来追讨她的部分，所以暂时不卖，也舍
不得租出去”。
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（示意图／pixabay）
竹北房价飙 当地人也吃不消
而根据台南市不动产估价师公会统计数据，竹北市住家用途30坪以下的房价，在今年1至8
月已来到40.49万元，近5年来涨幅逾9成，近10年来更是翻倍，“竹北市当地人传统认为
新竹市房价比较高的情形，也随着科技业的发展而大幅翻转，大喊吃不消”。
住展房屋网研发长何世昌也曾指出，2020年以前整个大新竹建案平均成交价长年都维持在
2字头，但由于多年来都没有新的大型重划区，当2年前既有重划区都开发得差不多时，正
好逢美中贸易战让科技业最受惠，房市供给量少又遇竹科景气最好，成了房价跳涨的关键
期，2021年的建案成交价已奔上6字头，到今年则屡见7字头交易，还有建案开价8字头。
（封面示意图／pixabay）
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