※ 引述《baseband112 (baseband)》之铭言：
: 其实我觉得买房子有时候考量的不是涨或跌,
: 主要是想要图个安稳的感觉, 自己的房子, 跟住家里, 或租房子其实感觉很不一样
: 有过经验的人就知道了
: 说实在的我觉得房子只要不要贵的离谱, 其实久了之后都会觉得很值得的,
: 以新竹的房子来讲, 新的物件很多现在都在 1000 - 1500, 其实还不算很贵
1000的头期200起跳
1500的头期300起跳
: 对于工作十年的人来说, 就算是单薪也没家里帮忙, 应该负担也不会太大
: 你说很顶级的小弟我可能目前负担不起,
硕班毕业加当兵一年 算25岁
10年已经35岁 请问你贷款几年？30? 所以还完已经65岁了
: 目前我手上有一间房子, 近期还想在物色个一两间
: 因为我没家里可以靠, 老婆也没上班过
: 头期款跟贷款都是自己之前存的钱, 所以一开始也不想选太贵的,
: 当初想要留钱将来在买比较好的房子, 因为我买房子的时候房价其实在偏高点
: 我觉得第一间可以先不要买太贵的房子, 我第一间房子也是锁定总价 600-800万的中古屋
: 因为当时有存了一些钱, 大概离现在5 - 6年前左右买的, 差不多装潢加上头款哩哩抠抠
: 约略花掉了200-250左右, 贷款我就放个一百~两百在帐户给他扣,
: 不还清的原因是因为近几年利息实在太低, 但是放在那边又可以当活钱,
: 这笔钱不要做风险性投资, 买些类似0056, 0050之类会配息的股票, 加上简单的价差操作
: 等于就是用投资收益缴贷款
: 现在出社会几年, 也还行有余力, 想再多买一间, 目前是锁定 1500万以下的房子
: 如果可以的话再买一间便宜一点的房子来当投资
: 旧的房子其实出租又可以帮忙缴贷款, 虽然不多, 一个月也是可以租个15000
: 如果可以的话 一辈子存个5-6间房子, 一间自己住,
: 其他拿来收租也算是可以加减有生活费啦
: 就可以安心地去游山玩水了XD
你的状况可能OK 但不是每一个人都能这样
就一般人来说 35岁 ~ 65岁之间最大的风险就是
1.中年失业
2.生重病
3.发生重大意外
发生这三件其中一件的机率是很高的
请问到时候 如何支撑 就不说不额外花钱 光双薪变单薪
贷800万 每个月大概要缴4万
贷1200万 每个月大概要缴6万
就够让人担心了