其实我觉得买房子有时候考量的不是涨或跌,
主要是想要图个安稳的感觉, 自己的房子, 跟住家里, 或租房子其实感觉很不一样
有过经验的人就知道了
说实在的我觉得房子只要不要贵的离谱, 其实久了之后都会觉得很值得的,
以新竹的房子来讲, 新的物件很多现在都在 1000 - 1500, 其实还不算很贵
对于工作十年的人来说, 就算是单薪也没家里帮忙, 应该负担也不会太大
你说很顶级的小弟我可能目前负担不起,
目前我手上有一间房子, 近期还想在物色个一两间
因为我没家里可以靠, 老婆也没上班过
头期款跟贷款都是自己之前存的钱, 所以一开始也不想选太贵的,
当初想要留钱将来在买比较好的房子, 因为我买房子的时候房价其实在偏高点
我觉得第一间可以先不要买太贵的房子, 我第一间房子也是锁定总价 600-800万的中古屋
因为当时有存了一些钱, 大概离现在5 - 6年前左右买的, 差不多装潢加上头款哩哩抠抠
约略花掉了200-250左右, 贷款我就放个一百~两百在帐户给他扣,
不还清的原因是因为近几年利息实在太低, 但是放在那边又可以当活钱,
这笔钱不要做风险性投资, 买些类似0056, 0050之类会配息的股票, 加上简单的价差操作
等于就是用投资收益缴贷款
现在出社会几年, 也还行有余力, 想再多买一间, 目前是锁定 1500万以下的房子
如果可以的话再买一间便宜一点的房子来当投资
旧的房子其实出租又可以帮忙缴贷款, 虽然不多, 一个月也是可以租个15000
如果可以的话 一辈子存个5-6间房子, 一间自己住,
其他拿来收租也算是可以加减有生活费啦
就可以安心地去游山玩水了XD
※ 引述《caxz ( )》之铭言：
: 来新竹工作的各位，工作几年后会考虑在新竹置产
: 在新竹买房了吗?
: 本鲁天龙人身边不少来新竹工作的似乎都屈就了
: 也没有再回去的打算，大部分也都准备一家生活在新竹~~
: 各位是这样吗?
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 02:51:00老实说1000~1500对很多人来说负担很重耶而且还是双薪，你觉得很OK应该是收入还算不错的
刚出社会可能满重的, 可是都工作10年应该还OK了吧!
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 02:54:00所以我说了，你的薪水绝对算是还不错的
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2017-04-16 02:57:00
还是觉得负担很大……
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 02:58:00而且还要这10年几乎没什么开销....很多人中间结婚生子，可能积蓄瞬间就去掉大半了这也是为啥现在一堆人都得等到30好几才敢结婚啊
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2017-04-16 02:59:00
大概要GMmNRP之流就会觉得很轻松吧…
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:00:00随便举例，你文中的金额下手第一间房大概至少有350~450万
作者: SteamTank 2017-04-16 03:01:00
如果每个月要花到2万5租房，跟背贷款差不多了
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:01:00以你的标准十年，每年要存35~45万我相信现在能办到的人就不多了，有些连双薪都办不到
作者:
pagy33 (poo)
2017-04-16 03:06:00中肯！负担得起就买，我认识许多人10年前就看空房价（并非买不起喔），结果10年后，租金、价差一次满足！当年没买，现在更买不下手了
其实我是觉得买房子也是要考虑负担能力主要是别把自己压的喘不过气就好
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:10:00这是当然，问题在千万这价位到底有多少人喘得过气XD
有房子可以住又不觉的有负担的话 其实买贵也还好Q.Q 我觉得下面那篇文章看起来有失言之嫌所以删文了
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:11:00你那篇文章也只是讲明了你的收入远高于一般平均值而已
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2017-04-16 03:12:00
也没啥失言啦 是你实力足 说出自己周遭实际情况罢了XD
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:12:00那你想如果你一个月只有两万多的薪水....能投资多少?
当初我就很庆幸其实有把一笔钱留着现在就可以慢慢物色真的喜欢的房子旧房子又可以出租 加上这几年存的 选择又多很多
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2017-04-16 03:13:00
根本没剩钱 那还有余力想啥投资Q Q
作者: SteamTank 2017-04-16 03:14:00
新竹人均所得全台第二，买房已相对其他县市容易了
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:15:00所以新竹我记得房市还有生育率，基本上都还算行啊但也真的不是在竹科就有那个收入.....更不用说如果不是在竹科....
作者: SteamTank 2017-04-16 03:20:00
但这边是科技版...
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:21:00XD.....这倒是，都忘了这串在科技版了不过我也说了，不是在科技业就有那个收入啊
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2017-04-16 03:22:00
这串文老害我以为自己在新竹版XD
其实我很好奇, 真的有人领两万多的吗?我说的是工作很多年的
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:23:00看职位啊，助理....特助....约聘这种起薪两万多，一年调个几百，好几年后说不定还在挑战三万
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2017-04-16 03:24:00
那要只看你问的范围囉 猪屎屋正职工程师应该没有啦
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:25:00至少我认识的助工助理，顶多就是到三万多而已但有些人就是图稳定，图个准时上下班
我认识真的买很贵的都是买 4-6000W以上XD什么丽致天尊那种的其实新竹豪宅也真的是不少
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:28:00环境不同啊，我女友同事的喜酒都是在什么东方文华之类的
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:29:00人家一桌三四万，我这一桌了不起一万XDDDDD
像小弟我目前物色的房子加上手上有的房子全部加起来也比不上对方XD
作者:
pagy33 (poo)
2017-04-16 03:32:00觉得身家超过上亿的才会买4000万的房
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:33:00这都没什么，只是还是要知道一下整体的经济环境怎样不然讲难听点真的是何不食肉糜....
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:34:00就像我妈的有钱亲戚听到我大学骑车摔伤手问我爸妈说为什么不买台BMW给我开就好了，骑车好危险
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 03:36:00我爸自己都在开旧旧的TOYOTA而且还要缴房贷=.=但你如果跟一个年收入可能只有50万的人说我觉得买1000~1500万的房子不会很难啊，你怎么不买他可能也会有同样的感想
作者:
pagy33 (poo)
2017-04-16 03:40:00买自己负担得起的物件就好，别做超出能力的事
作者:
soufon (Google)
2017-04-16 07:41:00推推 好例子，房子资产买来累积早退休
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 07:55:00其实GG M P N R的员工数就超多了吧…何况很多人其实命好，家里人都会帮忙
作者:
k10chen (ukboy)
2017-04-16 08:06:00买竹南吧
作者: zonezone 2017-04-16 09:39:00
以后是少子化的社会，累积房子只会赔的更快而已，当新竹是台北吗
作者:
gaygay5566 (大玻璃è€èŠèŠ±5566)
2017-04-16 09:41:00买不买就是个人能力和选择而已 但我自己觉得如果以千万房子来说 如果要贷款7成以上 还是不要打肿脸充胖子如果你或你家现金很多可以直接买当然没差 但以受薪阶级来说30年房贷真的会让你牺牲太多回不去的东西
有在理财的人能贷多少还是尽量贷，利息这么低。倒是不建议一存到头期款就马上买，因为全投下去买房就完全没被动收入了
只值6-800万房子你用1000-1500去买 再来说自住没差 你是房仲吗
作者:
CodyBro (Cody哥)
2017-04-16 12:10:00既得利益的老人啊 讲一些不同时空背景的话
作者:
damm (Anubis)
2017-04-16 12:13:00不认同既得利益的老人这句。人家的付出会比你少还没价值吗？
作者:
Csir (张胖胖)
2017-04-16 12:54:00有钱人QQ
作者:
uowa (去你妈的读者)
2017-04-17 09:44:00喔 起手式不错喔