楼主:
kminer (爱悃啦...)
2017-04-16 10:26:55一般来说买房是大事没有家人的支撑真得不行
竹北40-50坪公寓约在1000万上下，透天约2000万以上
一个建案约有3-500户 光看好事多附近就好约2000-3000户
1000 万头期款300万+装潢150万 现金要450 贷20-30年
月缴3万+水电瓦斯管理费杂支约4万 基本开销去了
一般工程师除非你进GG不然根本付不起 更别说其他开销
所以说进了GG隔天看奥迪后天竹北看房不是没道理的
你说竹科年薪300万一堆 也不过是中高阶层的主管
人家看上不会是这种公设30趴的公设住宅
而且这些人通常在竹科待10几年了家庭几乎在外县市
除非你想要假日永远在巨城shopping 不然新竹真的不知道要干嘛
唯一说嘴就离桃园机场近跟城隍庙小吃
说实在一般工程师月薪50K-60K(不加分红奖金加班）
又不是空空傻到去买房 帮人家养老婆是不用钱喔
你以为竹科每个工程师职务都能待个20-30年让你爽到退休
房贷绑在那绑30年天天在那分红300万喔
现在人算很精又不是30-40年前傻傻老板叫你压榨叫你做牛做马的
不要你就把你放生到一边要马空降部队一来还以为等久就是你的
真不懂怎么会有人老是爱说 年轻人爱花钱不买房
说实在那些人相关企业也是这几年炒房受利者阿
自己去竹北看公寓大楼的外墙灯永远打的比金钱豹还亮 是有几户住阿
省一点住租个小套房加杂项开销1万解决 还可买车去帕起辣
老板凹你有骨气隔天send 离职单拍拍屁股走人
不要在那躲在厕所或暗夜走在路上哭为了房贷捏紧LP也要撑下去
作者: kyoka34 (鬼岛苦情劳工) 2017-04-16 10:36:00
推
作者:
SUPERVA (三年又三年)
2017-04-16 10:40:00推
作者: sky35163 2017-04-16 10:43:00
推
背房贷就是会对老板忍气吞声，没错78主管压榨，算了...还有房贷不要跟他起争执
作者: easybaby 2017-04-16 10:47:00
一般工程师应该是80~120GG or 前几间猪屎屋 150UP
作者:
cat0429 (momo)
2017-04-16 10:49:00这应该是家庭所得吧，原po说的是个人所得。然后原po说的年薪确实差不多80起跳但是要买房有其一定的风险。
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2017-04-16 10:55:00照原每户算下来开支一样，但收入是两倍，竹北人口成长有目共睹。谁跟你买不起房?
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2017-04-16 10:57:00
这篇事实相符
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2017-04-16 10:57:00买房有风险啊，你看过竹北10几年新增几万户。有几户缴不出房贷就知道风险多高了。
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2017-04-16 11:00:00只能安慰自己不同意的都是仲仲了。。
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-04-16 11:00:00我有朋友GG op 老公GG助工 两人年收快200 两年前听的
作者:
liun133 (贫穷的黑猫（B）号：)
2017-04-16 11:01:00推原PO, 这是事实，即便年收150，要买近1200W的房子也不容易，人生不是只有背房贷，还要养老婆小孩，还要养父母，在科技业也不知道能做到哪一天。竹北是会慢慢繁华起来，但还需要很长一段时间…
作者: ro3219 (包子王) 2017-04-16 11:08:00
推
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-16 11:11:00
celhw的扣缴单在贴一次好了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-04-16 11:12:00租房也是要两万啊 房贷三万 你要缴哪个 如果你住金山街
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-16 11:12:00
满地菜虫怎么捡
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-04-16 11:13:00用一人饱全家饱去想 当然买房很不划算 不买你住哪 另外生小孩 小孩学区问题让很多人认真看房 你不在乎也没差食品路20年三房老公寓没车位 一个月都要15000 你选哪个
作者: harrison1474 (啦啦翔) 2017-04-16 11:16:00
zhi大大说的例子 应该有一定年资了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-04-16 11:17:00不会太久出社会到30 就会有结婚需求买房所以我说园区嘴硬工程师很多 我也看过快40还在住金山街
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-16 11:18:00
新古屋1000万的贷款一个月利息也是15000
作者: harrison1474 (啦啦翔) 2017-04-16 11:18:00
跟单位的学长聊了一下 他一个月开销 老婆两个小孩加房贷 一个月十几万
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-04-16 11:19:00看跌十几年 好不容易交到女友 三年结婚买房 现在要生小孩
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-16 11:19:00
等等就会有人说利率3%以上怎办了...利率过去15年来有3%过吗?
作者: harrison1474 (啦啦翔) 2017-04-16 11:22:00
不是每个人买房之后还能有生活品质 所以选择才不买
作者:
catcatdog (Wait 2009.Sep)
2017-04-16 11:23:00一个月房贷3万 和房租2万 生活品质和尊严就是有差
房租2万是租什么 租7000不就好要扯结婚生小孩 那那是远比买房更严重的事 买房反而变微不足道了买房亏500万 养小孩至少亏1500万以上
作者:
LeeMatt (麦特李)
2017-04-16 11:31:00推
养小孩真的比买房亏啊…当初为了儿子的食衣住行…房车一次买足！
要不是小孩要出生了考虑环境学区问题，现在应该还在租5500的套房吧
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-16 11:39:00
说的也对 一切都从结婚生小孩开始...
作者:
jasontmk (牧羊犬~~~)
2017-04-16 11:40:00推~
作者: H7911200 (5656der第一) 2017-04-16 11:44:00
养小孩说亏钱 到底是什么心态 真的厂厂
作者:
reon (Traveler)
2017-04-16 11:51:0008年以前利率超过3%好吗你有500万的资产..平均5%的收益率就好..一年25万缴2万房租还有剩..也不用缴一堆有的没得税..资产还可以累积拿去买房才是傻....还想买1500～2000万的房？
作者: poeoe 2017-04-16 11:55:00
这篇超中肯吧
作者:
reon (Traveler)
2017-04-16 11:56:00海外投资免税额又高...连国内所得670万内免税..
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 11:57:00只用gg看天下的太多了. 一般公司工程师贷各20~30年都有.
作者:
reon (Traveler)
2017-04-16 11:57:00真的年薪300万有干15年..还不能财富自由才扯..多学点财经知识..不是傻傻工作才对
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 11:58:00中间出大事或者失业, 等法拍的一堆. 工程师薪水都算中层以上, 更何况其他阶层收入. 所以很佩服有小孩的啊,
作者:
reon (Traveler)
2017-04-16 12:00:00买房的关键还是头期款..当然你有办法搞到跟魏家贷款99%..那就可以买..不然越高单价房现在买越亏
养小孩真的亏啊 台湾大环境就是景气不佳 小孩未来能不能赚钱回来养父母都不知道 父母能做的只有教育好孩子让他们养活自己不造成别人的负担 父母除了教养小孩还要存自己的退休金
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-04-16 12:04:00
说08年前利率超过3%是没买过房子的人
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:05:00竹科一般工程师双薪，家庭年收入至少也150万以上，以你的例子来说，不觉得1000万左右的房子负担不起
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 12:05:00跟同事聊过, 你们的退休金呢? 没人有打算,小孩无法扶养
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 12:06:00就预备当游民吧, 依照少子化, 以及薪资不涨, 其他都涨.未来当游民机率太高了. 个人看法.
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:07:00这还没算广大的GG版众和一二线猪屎屋员工
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 12:08:00此外, 家庭收入中位数会比较准.未必两方都是工程师,双薪.
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:11:00而且大家都太小看阶级复制的效应了，以我自己认识的样本来说，能读到台清交毕业，进竹科工作的很多家境都不差，多的是小孩一工作或是工作几年后家里头期款全出的例子…
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 12:13:00科技版看多了，真的以为GG跟猪屎屋员工占多数吗XDDD只是他们比较敢出来讲话还有比较有在讨论而已双薪150万以上要买千万的房子我想是OK没有错问题是要先能达成这条件，而且一有小孩完全又是另一回事了你会这样想是因为你生活周遭大概都是这水平的薪资和收入
作者:
nellyy (皇民爱看日本漫画)
2017-04-16 12:19:00街友最省
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:19:00小孩当然是另一个考量点，不过双薪150万在竹科很容易达成吧！两个都在工研院其实就达标了
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 12:19:00GG跟猪屎屋基本上单薪就有这水平，所以买新竹房价自然OK
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:20:00更别说在外面一般科技公司了
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 12:20:00一般科技公司......我觉得你看的太美好了XD
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 12:21:00对了, 还得考量双方家长的孝亲费喔. 一堆花费, 两个家庭.
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-04-16 12:21:00新竹也不是所有房都要上千 竹东 香山 县三 华兴都不用啊
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 12:22:00你说的都是很不错的科技公司，问题是竹科每间都这么好??
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:22:00一般科技公司难道一年没有个7，80万吗？
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 12:22:00最近看到一个案子,800万左右,9年建筑,台南.工作因素要考量
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-04-16 12:23:00再远新丰 湖口都有更便宜 只想买关埔 高铁热区当然看年薪
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 12:23:00所以我说你根本不知道科技公司的落差有多大
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 12:23:00透天. 买得下去, 不代表现在的工作生活是可以延续的.
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:24:00硕班毕业薪水四万多，做个几年加到五万合理吧，加上至少两个月年终这样就70了耶！另外多多少少有些小奖金吧
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 12:24:00没有分红的情况下，80万你一个月要将近6万，还得稳拿14个月
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 12:25:00没错啊，但做个几年后撑到双薪150了，然后买房....你要不要小孩??小孩一来双薪150这件事就要被终结了而且双薪还得限定你的另一半也要跟你同等级收入除非你先决条件就是没有小孩，那我说真的怎样都好过
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:26:00小孩就跟买家电一样，看你怎么养差距很大的当然就是自己家庭根据收入量力而为
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 12:27:00双方家庭的花费,小孩费用,教育费用,房贷,车贷,紧急费用...
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 12:27:00不是怎么养的问题，是你势必要付出保母费或是一人中断工作这样一来双薪150的条件瞬间就没了不是吗
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 12:28:00我还没跟你讨论到小孩的生活费唷，单纯他出来以后双薪问题
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-04-16 12:28:00一堆双薪三,四百也才一千多 双新不到150学人也买一千
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:28:00付出保母费就算进去家庭支出，一个月25k左右吧
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-04-16 12:29:00低年薪买一千本身是个问题 新竹一堆不用一千的好吗
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 12:31:00一堆不用一千, 几年屋, 贷款多久. 这才是问题.
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:32:00竹东环球环宇，新成屋一年多，800万有找，离竹科15分钟，应该够便宜了吧
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 12:33:00真的? 没看到过, 几房几厅几卫? 蛮有兴趣的.正在找相关资讯, 这价格不差.
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-04-16 12:33:00不然勒? 人生这么爽 去个鸟公司 就可以住关埔高铁
作者: fullhouse (福尔豪斯) 2017-04-16 12:33:00
一个女生朋友跟我说他宿舍要退租了 因为他跟GG男友结婚了 问我要不要续租 干我才不要 隔音这么差希望她们在竹北买的房隔音好一点
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:34:00三到四房 两厅两卫 就一般电梯大楼的坪数
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-04-16 12:37:00以期菜逼吧住新手村 晚上都听得到%%声
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:39:00公设比30趴吧
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 12:40:00坪数说明：土地6.823坪、主建物24.097坪、附属建物1.969坪、共用部分20.019坪、公设比43%
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:41:00他打错了吧…
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-04-16 12:41:00人生要是随便去个公司就可以住关埔高铁 谁要去GG MTK啊
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 12:42:00不知道, 这公设比有惊人到. 反正看看.
作者:
bla (暱称一共要八个字)
2017-04-16 12:49:00谁跟你30就有结婚需求QQ
作者:
q169 ( )
2017-04-16 12:49:00看到环球市，跳出。车位坪数都算进去了。看来有不少人不太懂。
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:51:00车位算进去是房仲在呼拢吧
作者:
q169 ( )
2017-04-16 12:52:00更不用说环球市交屋前，一堆急着脱手，价格都很不错。现在一年后什么好价格都没了三期预计会在推出
作者:
remmurds (Stronghold)
2017-04-16 12:53:00房子买下去 人生从此没有尊严
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:53:00如果要一千万以下的新成屋，其实新竹地区附近也没有什么其他的建案了
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 12:55:00都是有钱的工程师啊XDDDD
作者:
reon (Traveler)
2017-04-16 12:55:00房贷没错..92年中以后的确是降到3%以下..但是92年以前确实是很高..
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 12:56:00只是很多人都觉得只要在竹科就一定有那个薪资水平实际上还是要看产业看公司的
作者:
ashyang (LMC)
2017-04-16 12:57:00事实上进了GG同事跟主管都会问你打算房要买哪里,然后介绍你房仲,有的甚至本身就是房仲...(嘘)
作者:
reon (Traveler)
2017-04-16 12:57:00但是你无法预测未来15年怎么走..现在美国预估2020年30年期国公债殖利率是5%～6%..台湾低利率还能守多久？这很难讲
作者:
reon (Traveler)
2017-04-16 12:59:00如果台湾现在位于史上最低利率房价都涨不动..不是泡沫是什么..等美国开始缩表..欧洲结束QE才是重头戏资产修正的开始合理房价怎么算？你把2003的低点大概乘以1.8倍..就是合理房价..以每年高估的4%通膨算15年...
作者:
reon (Traveler)
2017-04-16 13:10:00现在剩下部分7年级生还没买房..真正买盘大概3～5会现身..真正低点大概会落在2020～2025年
作者:
reon (Traveler)
2017-04-16 13:13:00下一波多头 就要看7年级生的换屋潮..当然如果台湾薪资水平继续差下去 大概也很难出现再过个15年..4年级生开始大量往生了..你看会有多少老屋倒出来
作者: carryton (Christopher) 2017-04-16 13:33:00
你桃园人吗？离桃园近是有什么好说嘴？
作者: Samael (炽天使(Male)) 2017-04-16 13:38:00
那躲在厕所或暗夜走在路上哭为了房贷捏紧LP也要撑下去+1我就是躲在厕所哭哭的人 QQ
在M的员餐常听到新鲜人在喊买不起房,150的确还离安心买下去, 有点远
作者: buddar 2017-04-16 13:40:00
中肯，花钱当屋奴找罪受
作者: OBTEYE (丝瓜皮) 2017-04-16 13:56:00
中肯推
作者:
per456 (岩盐香草海盐黑胡椒)
2017-04-16 14:33:00中肯
作者:
a114261 (麦麦)
2017-04-16 14:36:00谁会拿城隍庙小吃跟离桃机近说嘴阿？看到这句就知道没啥好说的了
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2017-04-16 15:14:00新手村阿宅还是找女友先吧 找到要买房 找不到还是要买房想当回收业是有门槛的 住新手村是没人会给你收的
作者:
SOAD (System Of A Down)
2017-04-16 15:18:00我觉得房仲应该要多办联谊活动 会带动房市的工程师都是阿宅很注重CP值的 买房的动力就是结婚生小孩
作者:
stosto (树多)
2017-04-16 15:31:00怎么感觉这系列的年薪水准降低很多
作者: badyy (nick) 2017-04-16 15:40:00
不,死人最省
作者: eddie810626 (7879879) 2017-04-16 16:18:00
推
作者:
anoce (猫仔哥~)
2017-04-16 16:28:00心有戚戚焉，推~
作者:
xiaoyao (改变)
2017-04-16 16:29:00没人拿城隍庙小吃说嘴？
作者:
CodyBro (Cody哥)
2017-04-16 16:31:00推新建大楼 都要打超多灯XDD 不然超黑
作者:
xiaoyao (改变)
2017-04-16 16:31:00soufon: 城隍庙也一堆，吃过后真的比桃园高雄美食沙漠好很多。
作者:
stosto (树多)
2017-04-16 16:42:00高雄美食沙漠? 是你不知道到哪边吃吧......
作者:
xiaoyao (改变)
2017-04-16 16:44:00人家可是新竹王 小妹soufon 呢
这篇没错啊 有真的去精算买房开销就知 而且现在是低利率时代 谁能保证30年都1点多
作者:
head109 (Miss You～)
2017-04-16 22:04:00推
新竹是随便都会踩到雷 一定要先查过网络 按老实讲新竹年薪150我觉得也还好而已 单身可以啦有家庭应该会很辛苦
作者:
chienk (.................)
2017-04-16 22:15:00竹北往新竹的桥在盖一条 竹北差不多要崩崩了
作者:
iEisen (开心过好年)
2017-04-16 22:37:00哭哭 仲介要没饭碗了
作者: catvsdog (我不能活在没有你的程式) 2017-04-16 22:53:00
中肯 你这样房仲投资客要崩溃惹啦
单薪没有125，双薪没有200的不要想太多，租房就好了。
作者:
chuda (honghong)
2017-04-16 23:50:00大推
作者:
lammin (死鱼)
2017-04-17 00:38:00实在有点难过
作者:
skyant (华仔)
2017-04-17 01:07:00高雄吃的随便都海放新竹十条街 一心到十全那种不过薪资反过来被海放就是了 QQ
作者:
starahsu (既不回头何必不忘)
2017-04-17 01:32:00大推
作者:
wtfconk (mean)
2017-04-17 01:57:00这篇才贴近一般人的现况,有一两千万在手最好拿去提升生活品质而非帮建商赚换车换小三的资金
作者: senjyu (Ryu Hayabusa) 2017-04-17 02:21:00
本日最中肯，泪推。房贷背20年。不知道能做到几岁，20年后Mm不知道在哪
作者: hsiehweiwei (伟伟) 2017-04-17 04:11:00
推
养小孩算亏钱赚钱是哪招？不干脆扎掉更简单压身家贷卅年，要是地震裂缝了肿膜办
这篇还太过"乐观",单年薪有80占几成? 何况双薪这样
作者:
DKnex (DK)
2017-04-17 10:29:00很实在啊 我有个GG朋友第一年就70K可是他妈的租金山街7K一个月小套房后来我终于懂了他说：我台中人 来新竹只是打工而已
作者:
jasontmk (牧羊犬~~~)
2017-04-17 11:27:00要爆了吗？
作者: jpwd (jpwd) 2017-04-17 12:37:00
年薪300领15年能财务自由？不用缴税？保险买房买车，日常生活?
作者: cheniuan (小安) 2017-04-17 13:10:00
真的
作者:
robler (章鱼丸)
2017-04-17 13:15:00讲的很实在阿，那个拼命嘘的感觉很崩溃
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-17 15:08:00中肯推 实际情况就是这样
作者:
starahsu (既不回头何必不忘)
2017-04-17 15:50:00推
作者:
cgavin (喔喔~~)
2017-04-17 16:21:00养小孩养到20岁至,一个至少都500万起跳,生两个就要1000万要买一千万的房,养两个小孩,家庭收入200真的刚好够用而已
作者: milk1994 2017-04-17 19:39:00
推
作者:
jamtu (月光下的智慧)
2017-04-18 01:20:00厉害
作者:
ilapsara (ilapsara)
2017-04-18 16:42:00这篇说的超赞，想到2016过完农历年回来工作第一天被美商无预警资遣，立即生效。那时想到幸好还没结婚没房贷，失业给付光缴车贷就去掉一大半，一堆人都以为竹科工程师没中年失业问题等碰到你就知道厉害，2008那波多少工程师缴不出房贷车贷，竹科都不会塞车，我套房的房东还主动降房租
作者:
ryosaeba (Get chance & luck)
2017-04-18 22:07:00我也是工程师，但我觉得我买不起新竹的房子
作者:
c6663 (c6663)
2017-04-18 22:16:00泪推
作者: mow1982 2017-04-19 13:08:00
不是买不起，是不想当盘子买贵。想捡套套尸体。
作者:
c6663 (c6663)
2017-04-19 14:20:00推楼上不想当盘子买贵
花三四百万租房20年有差吗？赚三四年就有。看开点吧! 租房帮人缴房贷, 难道买房人家不用赚?一样的啦！
作者:
tetsu2008 (妳是我最想留住的幸运:))
2017-04-21 06:43:00！！！