[问题] 开元路上的"成大城"

楼主: wesely (wesely)   2014-02-27 07:11:19
单纯问问题,勿笔战,如有违反板规,再请板主告知
大家应该都知道开元路上的成大城吧
目前有问到2房24.7坪 接近400万
看其他房仲网,一样是24.7坪开价478万
总户数有1200户(有点担心太多户,人口复杂)
这样的房子值得下手吗??
有找很多房仲网,400万的价格都是15年以上的大楼
屋龄实在让人很难下手...然后地点都不是在很市区...
话说身边的人都说房价会跌,要我不要太冲动多看看,
可是房价真的是回不去了阿~~~
400万~真的买不到屋龄10年又在市区的大楼...(泪奔)
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作者: mini0530   2014-02-27 08:06:00
跟你一样...无壳蜗牛找不到窝...越找越郊区了...
作者: young112114 (加油)   2014-02-27 08:34:00
不介意往永康找,因为那再走没几步路就是永康。价格有差,不然南园街内也有
作者: Narusawayui (鸣泽唯)   2014-02-27 08:47:00
到时开元路不是更塞吗..有开车没车位也是问题
作者: cloudccw (.....)   2014-02-27 08:51:00
那边如果1200户都住进去 我想开元路要爆炸了XD
作者: Narusawayui (鸣泽唯)   2014-02-27 08:55:00
建坪24.7 那扣掉公设跟阳台 室内坪最最多17..吧 不过
作者: Narusawayui (鸣泽唯)   2014-02-27 08:56:00
依现在房价来看是差不多 只是你要考虑盖好后的出脱潮
作者: Narusawayui (鸣泽唯)   2014-02-27 08:59:00
不然可以看二空国宅呀 开4XX万室内坪2X的国宅
作者: truffaut (Bon Vivant)   2014-02-27 09:26:00
兴富发
作者: arakidream (荒木)   2014-02-27 09:27:00
鸟透了 上01看看吧 住户实在太多
作者: weiming (玮)   2014-02-27 09:29:00
现在已经是出脱潮啦 随便上一间房仲搜寻成大城就知道另外 不会有很多自住客的 投资客一堆 连我高雄的朋友都买
作者: weiming (玮)   2014-02-27 09:31:00
应该不用担心开元路爆 但原po应是自住 房价崩不崩有关吗?
作者: ahmo7777 (阿默)   2014-02-27 11:07:00
印象中地下停车到地下四楼,汽车停车位有四五百个,
作者: ahmo7777 (阿默)   2014-02-27 11:08:00
出入口在斜坡上,上下班时间光是要进出成大城铁定塞出来开元路,再塞一次
作者: ahmo7777 (阿默)   2014-02-27 11:09:00
给你参考值,一开始还没接待中心,缴十万订金,一坪15
作者: andieschen (机会是留给准备好的人)   2014-02-27 11:27:00
交通是个问题 户数太多又太多投资客是个更大问题 XD
作者: icebox0217 (neo)   2014-02-27 12:38:00
去年在宜得利对面(中华西路2段)2房一厅300多万,只是那空间小的有点夸张,扣掉公用应该一间只有15坪左右吧……现在台南旧市区都超贵的……
作者: kutkin ( )   2014-02-27 12:44:00
300多万有很贵吗
作者: klisaiah   2014-02-27 12:56:00
价钱问题不是很大,交通会很可怕
作者: Hammond (普龙宫)   2014-02-27 14:06:00
非常不值得...南部就是要住透天
作者: sparkling214 (优格)   2014-02-27 14:48:00
人口多,出入复杂,常有出租,房客换来换去。对长住户治安上是隐忧
作者: sparkling214 (优格)   2014-02-27 14:49:00
交通那里上下班好塞~
作者: nousgu (小鸡)   2014-02-27 15:11:00
这家的新建案 安平五期新悦城如何? 听说开价开很高?
作者: truffaut (Bon Vivant)   2014-02-27 15:13:00
台湾大楼公设比不知道在高什么
作者: annazoo (安娜动物园)   2014-02-27 15:13:00
新悦城开卖价ㄧ坪14万.现在24以上了.退休公教人员订完了
作者: icebox0217 (neo)   2014-02-27 18:04:00
不是300多万贵…是坪数也太小了吧
作者: kisc32950 (睡神)   2014-02-27 20:50:00
大桥的大都汇勒~~有人知道开多少吗?
作者: abxtpml56 (旅程,没有目的地)   2014-02-27 21:41:00
在我家对面 担心以后会大塞lol
作者: tank0601 (随风飘渺)   2014-02-27 23:29:00
大都汇18~19 车位100万以上
作者: s720602 (烧仙草)   2014-02-28 00:33:00
成大城出脱潮不用等盖好啊~现在有些房仲传单就有成大城了
作者: s720602 (烧仙草)   2014-02-28 00:35:00
我有朋友也买成大城~要自住,好像是3房,买到7开头的样子
作者: sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)   2014-02-28 02:23:00
光是管委会能否顺利运作就是个问题
作者: a885669 (Playmate)   2014-03-01 00:46:00
刚好昆山董事会也在摆烂 过几年等学校收起来后 早上的开元路也会疏通点了
作者: ayaneyuri (小有理)   2014-03-02 00:03:00
大桥大都汇...应该是东桥,去年8月去问三房/9XX万
作者: ayaneyuri (小有理)   2014-03-02 00:05:00
另外东桥的梦公园我也有去看,三房700万,以上皆原价

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