※ 引述《DDDDRR (DDDDRR没人在意了吧？！)》之铭言：
: 原文标题：新一波打炒房 锁定信贷买房、新青安转租
: ※请勿删减原文标题
: 原文连结：
: https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1650422
: ※网址超过一行过长请用缩网址工具
: 发布时间：2024/06/09 05:30
: ※请以原文网页/报纸之发布时间为准
: 记者署名：记者徐义平、高嘉和／台北报导
: ※原文无记载者得留空
: 原文内容：
: https://i.imgur.com/Of7Df4R.jpeg
: 跨部会严查预售案公司贷 强化新青安贷后管理
: 〔记者徐义平、高嘉和／台北报导〕超低首付、建商公司贷搭配工程期零付款，引发预售
: 屋买卖乱象再起，内政部正汇整三个时间点的房市价量走势，将在近期报请行政院，邀集
: 中央银行、财政部与金管会等相关部会研商，启动新一波打炒房措施；据透露，除了央行
: 可望将豪宅门槛下修、下调二户房贷成数外，跨部会也将严查所谓建商公司贷、消费性贷
: 款买房，并加强新青安贷款转租的贷后管理。
: 豪宅门槛拟下修 下调二户房贷成数
: 内政部正汇整三个时间点的房市价量走势，包括去年“平均地权条例”修正案修法前、去
: 年七月上路后，还有去年八月新青安上路后的各区域房市价量变化，将报请行政院并跨部
: 会讨论，研拟是否推出新一波打炒房措施。
: 紧盯新青安人头户、先出租再转售
: 不少建商、代销与房仲业者，将近来房市爆热与“新青安”画上等号，但内政部认为，新
: 青安是购买成屋的首购族才能申请，且利息补贴年限仅三年，很多预售案目前还在兴建中
: ，若不能在三年内交屋，将错过申贷时间点，因此新青安可能产生的人头户、先出租再转
: 售等投机乱象，多在成屋市场。
: 官员指出，只要是首购，年满十八岁以上，本人、配偶与未成年子女名下没有房屋即可申
: 办新青安，且无家庭年所得或动产、不动产限额等排富条款；另新青安未严格要求承办银
: 行限制其购屋后非自住却出租行为，因此出现购屋者享受政府利息补贴、又可赚租金的投
: 机现象。
: 财政部除将主动勾稽报税、租金补贴及新青安数据外，金管会也将严格要求承办行库核贷
: 时，限制不得有转租行为，且要强化贷后管理，若违法可追回补贴，改成一般贷款，将利
: 率拉高、贷款成数降低等。
: 信贷、房屋增贷 不可流入房市
: 至于预售屋出现部分建商提供信贷，推出“超低首付、零工程款”，让购屋者误以为可无
: 痛购屋、投资客加大杠杆，还有人将脑筋动到银行消费性贷款、房屋增贷，加入炒作行列
: ，也将是下一波严查重点。
: 官员坦言，因预售阶段尚未涉及贷款，只能在未来交屋、分户贷款才有管理空间，目前正
: 研拟公司法与金融相关法规的适用性，从公司资金短期融通限制等下手，严查建商公司贷
: ；另落实限制消费性贷款不可流入房市规定，即信贷、房屋增贷等都不可用作买房，若发
: 现与申请用途不符，先加以“注记”，后续可能面临缴回资金、影响信用评分等惩罚。
: 心得/评论：
: 现在政策打算打信贷/房屋增贷买房
: 新青安转租户/新青安人头户
: 想必会法拍屋大增...
: 因为青年都不知道新青安 尤其等到宽限期后..
: 真的连环爆是大事了吧？！
: 这是鬼故事吗？！
: ※必需填写满30正体中文字，无意义者板规处分
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