原文标题：
波克夏孟格:美这类房地产风暴正在酝酿
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https://ctee.com.tw/news/global/854198.html
发布时间：
2023.05.01
记者署名：
颜嘉南
原文内容：
波克夏孟格示警：美商用房地产市场风暴正在酝酿
波克夏海瑟威公司（Berkshire Hathaway）副董事长孟格（Charlie Munger）示警，美国
银行业者背负庞大的商用房地产坏帐，美国商用房地产市场风暴正在酝酿。
孟格受访时指出，在房地产价格下滑时，银行充斥着不良商用房地产贷款。尽管如此，孟
格表示，状况没有像2008年那么糟。
波克夏过去不乏在动荡时期援助银行业者的经验，但自美硅谷银行和标志银行相继倒闭以
来，波克夏一直作壁上观。
心得/评论：
专家的话要反著看
或许他们是想吃货
现在美国商用房地产还是很热
租金投报率高
以台湾的00712为例
殖利率高达10%以上
许多大户都已经进场布局了