原文标题：泰丰4273坪土地标售 百峰建设以21.48亿得标
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发布时间：2023/04/24 18:54
记者署名：记者杨雅民／台北报导
原文内容：
轮胎厂泰丰（2102）在南港（2101）轮胎拿下经营权后，即积极进行中坜旧厂土地标售计
划。泰丰今天公告，公司及子公司荣诚开发、福诚开发名下之中坜泰丰自办重划区，重划
后部分土地约4273坪，采公开招标，由百峰建设以每坪单价约50.08万元，总交易金额约
21.48亿元得标。
泰丰表示，本案为预售重划区土地，得标厂商百峰建设将依投标契约书分4期付款，待重
划完成后再计算损益，售地资金将作为筹措泰丰重划会经费及改善财务结构，并充实营运
周转资金。
泰丰指出，因应未来原物料上涨及拆迁补偿金调增所需增加之成本，该公开标售价格是依
2家估价师鉴价结果订定底价进行预售，宏大不动产估价师联合事务所和英属维京群岛高
力国际估价金额分别为每坪48.9万元和47万元。
泰丰中坜旧厂共有2块土地，住宅区约2.69万坪，去年以底价95亿元公开标售，因无人投
标而流标；另一块为工商综合区约1.72万坪，泰丰去年通过桃园市政自办重划区审核，决
定采分区标售，先将自办重划区重划部份土地约4273坪土地进行标售，2月启动公开招标
，短短2个月即售出。
心得/评论：
去年2.6万坪卖95亿没人买。这次拆开来卖，4千多坪就卖出21亿。
不知道这次拆开来卖的是哪块土地。以单坪价格来看，是优于上次流标的价格
去年是6/2号流标，6/2号前是涨到波段高，隔天向下一大根
今天泰丰则是收在箱型整理的低点，感觉这次市场没有内线啊