听君一席话 胜读十年书啊
→ jubii : 买房要买再起涨时 谁会在开跌时进场帮人解套啊？！ 12/25 16:34
今天在股版上了很宝贵的一课
原来买股的原则就是 买在起涨点
那请问一下少年股神 , 今年初为啥一群人套牢在股市?
为啥一群人台积电买在680? 为啥还有一群人被抓去当了水鬼??
为啥低买高卖 这么简单, 散户还是一堆人亏钱??
解释一下吧 , 小弟才疏学浅
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为啥房子不能做空阿？ 很简单
现在既然是房价高点，先卖出
几年后跌了，再便宜买入，不就是jubii 的论点吗？
简单举例, 你家现在卖了可以拿一千万
三年后假如只剩八百万，再便宜买回
等于是三年赚两百万欸！？
每个月租两万的话，租三年只要72万
这样算下来还赚，投资报酬率也不差
好啦，方法已经告诉你了，空空快点身体力行阿
先从自身开始，把你及身边亲友的房子交出来卖嘿
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底下的人气扑扑连嘘，却没有回答到重点的，不意外搂
※ 引述《kalaokla (卡啦)》之铭言：
: 原文标题：
: 房价一年飙涨1500万！新竹男想增贷700万存股：大跌也不理
: 原文连结：
: https://reurl.cc/lZAomj
: 发布时间：
: 2022年12月24日
: 记者署名：
: 东森财经
: 原文内容：
: 房价一年飙涨1500万！新竹男想增贷700万存股：大跌也不理
: 东森财经
: 2022年12月24日 周六 上午1:12
: 一名网友表示，朋友买了新竹房才一年多，房价就大涨1500万，因此决定再增贷700万存
: 股，计画靠股息缴贷款。他认为太冒险，不知是否该劝阻朋友。
: 新竹房价涨翻天 增贷在投资可行？
: 近日，一名网友在脸书社团“存钱人生”发文，表示最近得知朋友去年在新竹买房，当初
: 用约1000万买下，才经过一年，就上涨1500万，现值已飙到2500万，上涨的幅度和速度都
: 十分惊人。但朋友目前在已有800万房贷的情况下，却还打算增贷700万元投资股票：“利
: 率好像1.85%，投资00878、兆丰金”。朋友打算用股息缴贷款，甚至自信称“就算大跌也
: 不理它，稳定投资，预备金留100万，遇到当年股息不佳，再拿来用！”
: 原PO补充说明，朋友的家庭年收入大约只有170万元，却大胆贷款年收的数倍金额，大玩
: 财务杠杆，让原PO大开眼界之余，也不免有些心惊：“想想好像可行，但不知道为啥心里
: 毛毛的？很怕他GG，大家怎么看呢？”
: ▼原PO称，友人贷款数百万投资股票，打算用股息来缴贷款，甚至放话“大跌也不理”。
: （示意图／取自Pexels）
: 大开杠杆拼投资 须谨慎评估
: 此案例引发众人热烈讨论，有人也有和原PO相似的感觉，认为该名友人贷款投资的风险偏
: 高：“借钱投资打死我都不做”而该名友人的做法理论上是可行的，但实际操作仍可能有
: 变量，必须更谨慎操作：“想像的比较轻松，当大跌的时候就不好说了，他们的方式是可
: 行的，但就看他们怎么布局了”、“粗估占年收的接近4成，收入稳定的话，理论上不用
: 太担心，但‘大跌也不理它’要说到做到”但也有人认为该友人是理财高手“活用资产，
: 好会理财”！至于原PO是否该劝朋友保守一点，有人劝原PO最好别干涉朋友的投资方式，
: 以免两面不是人：“投资是他家的事，千万别去干涉别人家，帮人避开风险，别人不一定
: 会感谢你，万一股价大涨，人家一定怨你。”
: ▼有网友劝原PO别干涉朋友的投资方法，以免将来被埋怨。