你讲到重点了啊
很多人靠北台湾房价太贵
怎么不想想台湾的税超便宜
地价税房屋税都超便宜
我刚缴完透天40坪土地地价税 才2700多
整天看一些YT
说美国台币1000多万买别墅
日本房价比台湾便宜
拜托台湾买了之后
后续的税才是真的超级便宜
管理费也没多少
国外是买房容易 养房难
台湾是买房不难 养房轻松
所以股版不要整天嘴房虫
只要不纠结于双北
外县市头期款几百万双薪夫妻不难存吧
后续房贷30年利息也很低
※ 引述《waitrop (嘴砲无双)》之铭言：
: 超羡慕的,
: 我这边今年一共要缴三万多美金的房屋税,
: 大概一百万台币左右,
: 有些房子是早几年前买的,
: 所以房屋税比较低, 买价的1%,
: 然后利率现在已经涨到6%-7%,
: 当然我是固定利率,
: 没有被高利率影响到,
: 但是我房贷一年也是要缴接近7万美金,
: 然后还有东修西修的修缮,
: 又是几万美金的修缮费,
: 我每年在房子上的花费就10-15万美金
: 然后因为最近利率涨得太高,
: 我也不敢拿房子去增贷/转贷,
: 因为我根本找不到6%-7%以上的投资标的物,
: 美股最近跌的咪咪猫猫,
: 听说2023年才是真正的主跌段,
: 所以我根本不敢房子增贷投资股票,
: 只能硬扛每年10-15万美金的房屋费用
: 更惨的是因为利率太高,
: 造成房市的买气低落,
: 没人能够负担6%-7%的利息,
: 还有到处都在大裁员,
: 所以我们这边的房价已经开始崩盘,
: 已经跌了30%以上,
: 年初150-200万美金的房子,
: 现在100-150万美金就能买到,
: 甚至已经开始有低于100万美金的房子了
: 反正现在买什么都赔钱,
: 买什么都下跌,
: 把钱放在定存赚4%利息成为现在唯一能赚钱的投资方式,
: 当然我偶而还是会拿私房钱偷偷买TQQQ
: ※ 引述《ceca (生活艺术大师? ? 惽?)》之铭言：
: : 这明明就是典型作法.
: : 只要他现金流很稳当.
: : 美国升息循环快结束了,大概剩下1~2次.
: : 那这时候办转贷或是增贷拿700万.
: : 之后无脑下指数就好.
: : 放个两三年在卖.
: : 指数还可以拿股利,如果是正二etf则是涨的比较多...都有好处.
: : 基本上就是无脑赚钱而已.
: : 所以是哪个白痴去"劝"退对方??
: : 一点财务概念都没有..XD
: : 无怪乎一辈子存不了几块钱.
: : 颗颗...
: : 人家这样随便一操作,两三年后就多个几百万...
: : 你慢慢存巴.
: : 你年薪一百万你一年能存多少?
: : 50万??你给我豪洨...我看20万拉.
: : 好啦50万,你存300万要多久?....6年.
: : 人家可能这样操作,躺在家里两三年就抵你省吃俭用熬六年了好吗.
: : 阿不要靠邀你才存20万,要存15年.....
: : 存钱...颗颗...存钱..
: : 被国小老师洗脑的理财观念....
: : 对喔.
: : 房价崩盘,你借的钱也不用回补拉.
: : 所以多借了700万,就是实实在在拿到七百万.
: : 不会被银行追加担保.
: : 你房子不拿去卖,都无视房价跌多少.