这几年如果有买像台南,高雄,新竹,房地产的人
有些房屋的价值已经都飙涨很多
因为房屋价值大幅提升,很多人会打算增贷或转增贷来贷出一大笔钱来投资
想请问该如何有效"如何评估自己做多能贷多少钱,而不会超出自己的能力极限?
做这件事的前提:增贷一定是认为自己的投资报酬率会大于利率
自己思考如何评估自己最多能贷多少钱投资股票的一些条件
例如:
1. 贷款的"每年利息"最多不超过"年收入"的1/3
等同于 每月房贷的金额不要超过每个月总收入的三分之一
2. 考虑假设失业, 手上的现金要能付两年的房贷
等等
版上高手会建议用哪些"检视自己的条件"
如何评估自己最多能贷多少钱来投资,不要超出自己的能力极限呢?
谢谢