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Q2营收减2成 信义房屋：房市冷却2区最严重
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发布时间：2022-07-26 17:33
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记者项瀚／台北报导
信义房屋（9940）今（26日）董事会通过第二季财报，单季合并32.83亿元，年减近2成。
信义房屋表示，受到升息、疫情、房价相对高点等因素影响，交易量萎缩，其中以新竹、
台南2区最严重。
信义房屋今日董事会通过第二季财报，单季合并营收32.83亿元，年减19.94%，归属母公
司净利3.13亿元，EPS（每股纯益）为0.43元；相较去年同期的0.67元，减少35.82%
受到美国自3月中持续升息，带动国内房贷利率节节升高，又遇全球疫情、通膨压力高涨
，在房价相对高点下，整体房市交易冷却，加上分店同仁严格遵守防疫规定，带看量受到
影响，信义房屋上半年度EPS为1.07元。
信义房屋统计各县市交易均减少，其中新竹及台南的交易量，年减3~4成，主要是去年同
期台积电加码投资台南，南科议题当时水涨船高，今年台南依傍半导体产业的买气减弱不
少，加上可售物件有限，2地交易有较显著之量缩。
心得/评论：
最近房地产仲介行业应该也是挺焦虑的
虽然价格一直往上叠
可是成交量就是一直出不来
建商直接卖的预售屋自从宣布升息缩表之后
成交量也是上不去
https://i.imgur.com/jdhwiLL.png
这图表只到四月还没有疫情大爆发之后的
然后去年是建商喊买他们自己跟着抢地
https://i.imgur.com/pmuQ6R1.png
哇靠结果建商自己今年也不进货是怎样
所以有时间洗文不如出门多帮建商买几间帮建商冲交易量