※ 引述《JessVeron (LisaMarine)》之铭言：
: ※ 引述《goodpoint (worry)》之铭言：
: : ※ 引述《gadacha (卡打车)》之铭言：
: : : 原文标题：
: : : Fed火爆升息3码！美房地产爆近千人大裁员 崩盘前兆？
: : : ※请勿删减原文标题
: : : 原文连结：
: : : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220618000028-260410?chdtv
: : : ※网址超过一行过长请用缩网址工具
: : : 发布时间：
: : : 06:30 2022/06/18
: : : ※请以原文网页/报纸之发布时间为准
: : : 记者署名：
: : : 中时新闻网 蔡宗伦
: : : ※原文无记载者得留空
: : : 原文内容：
: : : 为遏止40年来最严峻通膨，美国联准会（Fed）一举升息3码，将联邦资金利率目标区
: 间
: : : 高至1.5%-1.75%，美国房贷利率也创下35年来最大单周升幅，影响民众买房意愿。随
: 著
: : : 市降温，房地产业者遭受重创，Compass和Redfin宣布大规模裁员，合计裁撤920名员
: 工
: : : 以因应房市需求转冷，近5日股价暴跌逾20%。
: : : 美国联邦住宅贷款抵押公司房地美（Freddie Mac）周四（16日）公布，30年期固定
: 利?
: : : 抵押贷款平均利率上涨超过50个基点，来到5.78%，为2008年金融风暴以来之最，也
: 创?
: : : 1987年以来最大涨幅。
: : 升息三码利率也才到 1.5% 美国的房贷利率怎么会这么高
: : 高到 5.78 %
: : 一般说来 房地产抵押贷款的利率就是比存款利率多一些
: : 台湾就是这样
: : 央行一直不愿大幅升息 房贷利率会跟着升
: : 但是房贷利率不会比存款利率高出太多
: : 美国两者利差这么高 到底是什么因素可解释 ?
: : 台湾如果房贷利率这么高的话 房地产市场早就崩了...
: 到底为什么一堆人老爱把升息跟打房绑在一起啊，根本被偷换概念还很多人捧，
: 要打房方式多到爆，升习的影响可以说是最小的，大家都知道你一千万贷款
: 升一码，一个月多几百元，你升三码也才多少，裤袋子勒紧一点最好撑不下去XD
贷款1000万，升1码，一年利息增加
1000万＊0.25%=25000元
一个月就多缴2083元
如果贷款1000万，升3码
一个月多6250元，一年要增加75000元
我是觉得蛮多的啦
: 什么升息打房一般人很吃紧活不下去，阿政府真要打房会不知道一般人民吃紧？
: 那就跳过一般人阿，三房以上囤房税直接五趴啊，反正照一些人逻辑
: 能买三房的都有能力啊，五趴也还好吧，又不影响一般老百姓根本两全其美啊
: 难道到时那些自己说自己能力很好的，五趴囤房税就要出来抗议政府了吗，嘻嘻
: 别被偷换概念什么升息打房了，真正限制金流跟囤房税杀伤力更强
: 想买房的人，才更要坚持这几项政策。