Re: [请益] 假如房价崩跌 影响最重的族群是什么

楼主: goddarn (goddarn)   2021-06-14 12:46:40
不谈房价的未来可能,这应该留给房版
只看看如果房价崩跌可能造成的影响
按照中华民果统计资讯网的资料
(因为找不到更新的资料只有2001年的统计
https://imgur.com/MwbnjWY.jpg
营建业有造册的工作人数是454846
里面肯定缺乏很多日领工人、无牌的包工、黑工、水泥相关从业.....
实际人数可能在60-70W人
2020年营建建案金额约1.6兆
一般来说广告费用抓1-2%
用1%来算就是160亿的广告费
台湾广告业与市场研究业有统计资料的在册人数39845
(108年的资料
https://imgur.com/xis2SNr.jpg
营业额2018-2019
https://i.imgur.com/tCDtAcK.jpg
建案广告的160E就占了快一半,当然这数据因为很多路边看板、私人墙面并不算准
但可见的是营建业的广告是广告业的重要收入
电视台、报纸、FB、GOOGLE不会说建商坏话也很能理解,毕竟是衣食父母
银行业的不动产和土地抵押贷款找不到确切贷款人数,这里就不多提
远雄公司的毛利和净利都不差,但并没有大多数人以为的暴利,波动不小
不然台湾最火热的不应该是电子业,应该是营建业
https://imgur.com/UvXZ6UE.jpg
https://imgur.com/PNaVpLH.jpg
https://imgur.com/xxN1vqS.jpg
获利率没外界以为的高,当房价崩跌的时候,减少开支、裁员是正常的思考
间接直接营建业从业人员就有60-70W人
广告业的4W人
银行业不知道能否承受住的土地不动产抵押贷款、建商的余屋贷款
倚靠营建业生存的餐饮服务业
每一个人背后可能的家庭
如果房价高是因为官商勾结倒是很简单,把官员和建商枪毙就行了
但现实就不是这样
直接间接和营建产业挂钩的人数就接近百万
加上背后的家庭人口绝对是百万级别
所以每个在野的政治人物都喜欢喊打房
每个人在位之后都屁都不敢放
打房打压房价让建案缩水
大老板了不起少买一台宾利,底层的劳工却是失业,家庭顿失收入
百万级别的家庭收入锐减,不用建商大老板开口,这些人就会生撕了打房的人
解方有什么?
我只想到引进移工进入建筑业,反正辞退零成本,不会有后续的社会成本
但工人们肯定不同意有人抢他们饭碗

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