看大家热烈讨论，其实事情很简单啦，房价
的涨跌有一部分是和货币价值连动，当货币流通量大的时候会推升资产价格嘛，所以当各国在QE时，相对的股市房市还有鸡排就上涨了嘛。
如果房子的价值本身没有变化，假设你可以拿固定数量的鸡排换房子，那你也不会觉得房价涨了嘛，因为两个的价格被提升了。可是现实是你只能拿新台币去买房子，在低利率的情况下货币的价值就降低了。
结论就是：房价会盘整，整体是向上，楼下巷口小吃摊的炒面价格会长时间盘整，整体也是向上。你有看过炒面价格崩盘吗？
※ 引述《a45741lb (晓欺)》之铭言：
: 大家端午快乐 闲闲来聊一下大家看法
: 虽然讲房价崩跌 可能会被一些人砲到翻
: 毕竟 有些投资客还是相信台湾房价不可能跌 只会越来越喷
: 不过个人还是觉得在有生之年应该会碰到一次房市泡沫
: 至少在看的见的数据是有点泡沫倾向
: 1.台湾人口出生死亡已经开始生不如死
: 持续下去需求逐渐降低
: 2.建商这几年如雨后春笋狂建新房.不管蛋黄区 蛋白区 蛋壳区 通通建好建满
: 3.现在在高雄(其他地方不确定)在外面能看到的大楼广告 几乎90%都是建商广告 数量多
: 到有点惊人
: 4.疫情摧残下 看得出来房价所带动的高租金.在服务业无疑是最重的压力.就算疫情过后.
: 市场要把资金再注入服务业可能会劝退一些人.
: 5.当没人敢再出来开店.房东可能转租为卖.供给再度大幅提升.在高雄新崛江商圈为例.以
: 前灯火通明 现在整排招租挂卖 有明显萧条的味道
: 当然还有房仲业开的感觉比超商还多...房产投资客暴增...低利率时代也多了很多开满杠
: 杆的人等等
: 假如真的往下崩一波.影响最重的会是
: 营建业 房产业 水泥业吗？
: 还是其实房价下来 台股整体一定也会下来 已经准备好被炮了QQ

这前提是房价没有先过度飙涨过 基础价格通常会往上没错 但台湾很多地方早就涨过头了除了房价涨外 台湾很可悲的地方是品质越来越烂

不检讨自己收入涨了没 整天等价崩 等到下辈子吧